并在婚前已经取得房屋产权证。该房产属于《婚姻法》第十八条规定的“夫妻一方的婚前财产”，由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，就应当属于“自然增值”，其增值部分认定为房产方的个人财产。若该房产的增值是因为装修而导致的升值，而装修费用是夫妻双方 ...
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期款以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割？1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。2、对外 夫妻共同财产1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为 ...
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更好更扎实的条件。现为多家单位的法律顾问。。连律师擅长在如何办理离婚、财产分割、子女抚养、离婚继承、婚外私情、离婚证据、损害赔偿等方面提供法律 。如果婚前是以双方的名义共同购房的，则认定婚前房产属于夫妻共同财产时只需要提供房产证即可。如果房产证上记载了双方的产权份额，则该房产份额一般是双方按照实际出资 ...
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及产权证上只写了一方的名字，另一方没写进去，在离婚时这房产如何分割呢？夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的情况，离婚时如何分割婚前 的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产分割。婚前共同出资购房，在离婚时，若一方不承认另一方有出资， ...
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及产权证上只写了一方的名字，另一方没写进去，在离婚时这房产如何分割呢？夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的情况，离婚时如何分割婚前 的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产分割。婚前共同出资购房，在离婚时，若一方不承认另一方有出资， ...
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后用首付款支付，那么最后一期房贷系夫妻共同还贷还是夫妻一方还贷？3、如何计算房屋增值价值？ 本案中，我方律师结合双方提交证据，通过严密的法律分析， 无证据证明其偿还偿还218862.68元房贷的资金是来源于其一方婚前财产，因此应视为以夫妻共同财产偿还剩余房贷。 依据最高人民法院1993年11月的《关于 ...
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及产权证上只写了一方的名字，另一方没写进去，在离婚时这房产如何分割呢？夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋，婚后夫妻共同清偿贷款的情况，离婚时如何分割婚前 的前提下进行出资的，虽然该房产登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产分割。婚前共同出资购房，在离婚时，若一方不承认另一方有出资， ...
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上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。 2、一方 表示赠与一方联系起来，可以使父母出资购房真实意图的判断依据更为客观，便于司法认定及统一裁量尺度，也有利于均衡保护婚姻双方及其父母的权益。咨询电话：13770943241 ...
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《婚姻法司法解释(三)》第6条又如何理解呢?根据《婚姻法》第19条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同共有或部分各自所有 因此而否定其法人资格。但是，如果在设立公司时并未进行财产分割，应当认定是以夫妻共同共有财产出资设立公司。根据《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题 ...
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，婚前财产公证的兴起有其必然性。因为改革开放以前，中国人年均收入不足千元人民币，婚前财产甚少。九十年代以来，人们生活水平大幅度提高，相当一部分人已经拥有高档商品房 内容进行自由选择，只要不违法，不损害公共利益、公序良俗，该约定就应认定为有效。对同一法条、同一问题，学术界和实务界在理解上出现了严重的分歧 ...
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