，默示承诺 随着市场经济机制和国际贸易规则的日趋成熟，默示承诺在订立商事合同中的作用越来越不容忽视。但是，由于我国长期处于计划经济的制约，一直主张民商合一， 居民与小区物业公司签订当年的物业管理协议时已经存在的物业管理关系；存货人委托保管储存仓储物时已经存在的代理储藏和保管关系。 第三 要约人所提出的 ...
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中华人民共和国城市房地产管理法》第40条及第60条规定：房地产转让应当签订书面转让合同，并向房地产管理部门申请变更登记，否则不生转让的效力。其一，不动产 相关规定。1.我国《拍卖法》第58条规定“委托人违反本法第6条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分的物品或者财产权利的，应当依法承担责任， ...
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，致使委托合同终止的，受托人的继承人，法定代理人或者清算组织应当及时通知委托人。因委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人作出善后处理之前，受托人的继承人，法定代理人或者清算 章。如行纪人有较多的权利，享有有限的合理处分委托物的权利，补偿差额订正委托的权利，拍卖提存权，介入权和留置权。相应的，行纪人也 ...
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中，因被挂靠人涉及与第三人的债务纠纷，挂靠船舶被查封、扣押甚至被拍卖执行的情况时有出现。因挂靠船舶登记在被挂靠人名下，一旦出现扣押执行的情况 运输合同纠纷、船舶碰撞侵权纠纷时，责任的承担应当是双向的，即可用合同法中关于委托合同的相关规定调整委托人与被委托人的权利义务关系。最后，随着船舶逐渐成为投资人（ ...
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的25％且应经其他股东的同意。 综上所述，股权质押除质权人和质押人签订《股权质押合同》外，还不得违反上述禁止性规定，并将股权质押情况登记在股东名册。如果违反 即得，在同等条件下，由原股东享有优先权。三是执行法院委托拍卖机构公开拍卖股权，在拍卖过程中，拍卖人应当向竞买人说明股东保留优先购买权的情况，并且 ...
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特别规定 （1）《拍卖法》。我国于1996年颁布、2004年修订的《拍卖法》就拍卖法律关系中委托人、拍卖人、竞买人三方之间的权利、义务及责任作了详细规定。 分则上的规定，显得极为分散与零乱，尤其是将部分代理制度规定于第21章委托合同之中，更是不伦不类。这样的立法体系，不仅浪费了立法资源，而且也为代理 ...
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个人财产；对具有储蓄性质的保险，如生存人寿保险、生死两全人寿保险，应根据保险合同约定由受益人获得保险金，其中用夫妻共同财产以一方为受益人投保的，受益方应 主张房屋所有权而要求分得相应房价款的，当事人或法院可以委托拍卖机构对该房屋依法进行拍卖，以房屋拍卖所得价款扣除拍卖所需费用后，作为共同财产分割。 （ ...
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使用权的，律师应提示委托人，即使项目用地的用途为工业，也应当采用招标、拍卖或挂牌的方式取得土地使用权。 2、 项目土地使用权的用途 律师应提示作为委托人 在特许经营协议项下违约的，由项目公司承担违约责任。运营公司仅依据委托运营合同向项目公司承担违约责任。 2、项目发起人的监督 2.1 运营管理方式应当 ...
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》第四十条、第九十三条、第九十四条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第九条、第三十一条主张优先受偿权罢了。至于是 款确立的依照担保物权成立的先后顺序受偿规则不同，应当优先适用。留置权存在于加工承揽、保管、运输、委托等合同中，当抵押物被作为加工承揽、保管、运输、委托合同的标的 ...
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措施是指执行机关依法强制实现执行根据内容的具体方法和手段，如扣押、查封、冻结、划拨、拍卖、变卖、强制迁出房屋、强制拆除等。强制执行措施是受委托 和权利运行的经济性要求，人民法院与行政机关签订的委托合同既可以是对一类案件概括性的委托，也可以一个案件一次委托。 2.公告 在世界其他国家和我国台湾地区有关公 ...
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