属于个人财产， 但婚后阶段所产生的股息分红收益部分如无特殊约定， 一般视为夫妻共同财产。 （二） 风险管控 1、对于个人婚前购买的房产而言， 风险的 律师进行律师见证， 以提高遗嘱的公信力。 需要特别说明的是， 对于个人投资的房产， 通过遗嘱方式来的继承一般没有问题， 但是， 对于个人投资公司的股权的 ...
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协议的，按市价评估后双方竞价取得“婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值及归属无法达成协议的，人民法院可以委托鉴定 产权尚未取得经济利益的，根据具体情况对另一方面以适当照顾。（10）婚前个人财产在婚后自然毁损、灭失，离婚是另一方面不得主张抵偿。（11）借婚姻 ...
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可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份 会逐年减少。从这一点上说，这对女性是不公平和。现在的房产按家庭计算，如果老公婚前购房，婚后女性就不能以第一套房房政策买房，如果离婚，现在的房子 ...
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，应当认定为夫妻共同财产。 最高人民法院《婚姻法解释（二）》第十九条 ⑤、房产价值无法达成协议 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按 ，应属于主动增值，离婚时将增值部分作为共同财产予以分割比较公平。 婚前购买的股票、基金，婚后要保值和增值，股票、基金投资的卖出和买进也需要投入 ...
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的，应当认定为夫妻共同财产。 最高人民法院《婚姻法解释（二）》第十九条 ⑤房产价值无法达成协议 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按 ，应属于主动增值，离婚时将增值部分作为共同财产予以分割比较公平。 婚前购买的股票、基金，婚后要保值和增值，股票、基金投资的卖出和买进也需要投入 ...
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情况；10.10以第三人名义持有但由夫妻出资的财产情况；10.11当事人双方婚前财产拥有情况；10.12其他共同财产及个人财产拥有情况；10.13双方有无婚前或 处理；（3） 若当事人以向银行按揭贷款方式购买涉案房产，则律师需要向客户了解该套房产首付情况、婚后还贷情况及尚欠还贷余额，律师可以准备委托人 ...
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中一并处理； (3)若当事人以向银行按揭贷款方式购买涉案房产，则律师需要向客户了解该套房产首付情况、婚后还贷情况及尚欠还贷余额，律师可以准备委托人 。 第八章 非诉讼业务 第一节律师代写法律文书 第138条律师代为起草的《婚前财产约定》可以包含以下几个方面的内容： 138．1 双方当事人的基本信息； ...
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习惯将银行开展的个人住房商业性贷款业务称为按揭，即一种银行用其信贷资金向购买自用住房的自然人发放的自营性贷款方式。为了防范贷款风险，目前银行主要开展的 权属取得时间如何确定 以权属登记的取得时间作为区分按揭房产是婚前所得还是婚后所得的时点，是严格按照法律规定推导出的答案。可以说这种推导在逻辑无懈可击， ...
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《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 第十九条由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同 征求意见的情况及司法实践中的可操作性，《婚姻法解释(三)》还对夫妻之间赠与房产、无民事行为能力人能否作为原告提起离婚诉讼、生育权纠纷、夫妻一方擅自出卖 ...
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则是“一方以个人财产投资取得的收益”，事实上表明司法解释的态度是认为个人财产在婚后进行生产、经营所增值部分属于《婚姻法》第17条规定的“从事生产、经营的收益”， 实践中有可操作性。 32、第三十二条是对以一方名义婚前购买的房产并有按揭贷款延续至婚后如何处理的规定。 基于前述关于不因物质形态的转变而发生 ...
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