十一条的规定：“一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。” 也就是说 ...
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王某早已把钱还债了。在现实中，一般的财产共有关系有：夫妻共有、家庭共有等方式。房屋共有的，共有权人要一致同意才可以转让房屋。所以最好让所有 为生效要件。 四、买方能否请求法院判决卖方继续履约，并通过法院执行强制将房屋产权过户 案例：甲(卖方)、乙(买方)签订了《房地产买卖合同》。合同约定房屋转让价款为 ...
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40%－50%。在北京周边的房山、顺义、密云、通州等地，共有80个左右已售、在售、在建的“小产权”项目，近10万套房子，而在通州区张家湾镇， 限”房均没有建立退出机制，以确保保障性住房真正能够真正于需要保障的家庭。 结 语 就目前购买小产权房来说，面临的风险可能还是要大于潜在的收益。即使将来国家允许以 ...
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取得部分产权房屋的；6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋，夫妻一方或双方取得部分产权的；7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给 保护；而分割夫妻共同财产，应当依照婚姻法的有关规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，对属于夫妻共同财产的那部分进行分割。按照《解答》的规定，双方 ...
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需要处理夫妻共同财产，不适用夫妻互为代理。夫妻间有权代理的仅是于婚姻共同生活期间的家庭日常事务，其范围主要包括：维持共同生活的费用；抚育子女的费用；家庭成员所需 。而对本案出租房屋，陈某与王某夫妻俩早就到房管部门进行了产权登记，明确其为夫妻共有财产，依不动产公示原则，即使张某对此房屋为其夫妻俩共有财产 ...
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取得部分产权房屋的；6、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋，夫妻一方或双方取得部分产权的；7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给 保护；而分割夫妻共同财产，应当依照婚姻法的有关规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，对属于夫妻共同财产的那部分进行分割。按照《解答》的规定，双方 ...
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真房本来办理的情况识别只靠肉眼还是有难度。据介绍，这类情况主要见于家庭内部矛盾或不法中间人恶意欺诈。去年11月，北京率先在海淀区开展了房产证加密试点， 需提交房产证和身份证明原件。密码修改需正确输入原密码，再设置新密码。夫妻共有产权应共同申请密码设立应由房主或受托人到房屋所在区县登记部门办理。需要加密 ...
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。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。(2)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当 税、手续费、交易管理费等税费。此外，买卖房屋的性质、面积大小、用途、办理产权登记时间长短等因素还可能使得契税的税率发生变化。买卖双方可以根据拟交易房屋的 ...
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，具有与日尔曼法十分相似的特征，这不仅表现为古代日尔曼法上的家庭共有权所遗留的影响，[28]不仅表现为大部分土地被置于教会机构和慈善机构等团体 。 [21] 法人所有权指法人的财产其所有权属于法人。但法人财产中包括有债权、知识产权以及其他无形财产，故法人所有权不甚准确，故又改称为法人财产权。其实，法人 ...
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）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。 ４、夫妻共同的知识产权的收益。《婚姻法解释（二）》第１２条规定，婚姻法第１７条第３ 债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持；但债权人能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活的除外。 该解释第24条规定，债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以 ...
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