的动工开发日期满1年未动工开发的，征收土地闲置费；满2年未动工开发的，无偿收回土地使用权。要规范土地出让公告和合同的内容，加强房地产开发用地供后 价位普通住房给予优惠政策支持。享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积在120平方米以下、实际成交价格低于同 ...
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海南土地管理办法》。经省人代常委会批准，省政府于1989年3月又颁布了《海南经济特区土地使用权有偿出让转让规定》。目前在总结建省办特区几年来土地管理 买卖、租赁、抵押等做出规定。目前急待制定《商品房价格管理规定》、《开发小区管理办法》。 目前正积极推进住房制度改革，房改的最终目的是住房私有化。房改初期 ...
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，即要求开发商出示所建项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、开工证、土地使用权证和销（预）售许可证，即是否五证齐备。如果是现房，可以要求 商品房的主要依据是商品房广告，其中带有很大的诱惑性，有的开发商在广告宣传中承诺小区内设有网球场、健身(房)场、中心花园、娱乐设施；有的开发商在广告中宣称15 ...
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房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（二）取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；（三）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（四 证0250086号《建设工程规划许可证》。设置在涉案大都名苑（西城国际）住宅小区一楼架空层的变配电房或开闭所的部分区域上方对应为原告等人购买的 ...
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实地查看的房子所处的位置是否一致。其次，实地查看房屋时要核对房屋所有权证和土地使用权证原件，且出让方是房屋所有权证所登记的产权人。再次，就是了解房屋的实际 的相一致；房屋布局是否合理，设施是否完好。房屋周围有无污染源、周边环境、小区安全保卫、房屋供电容量、水质、水压、燃气供应等怎样。对于物业管理也只能 ...
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的公共租赁住房与所在商品房项目应纳入统一的物业服务管理，按照同等待遇原则，共享小区公共服务和配套设施。第五章退出管理第三十五条享受公共租赁住房保障 情形。第四十三条在普通商品房项目及三旧改造项目中配套建设公共租赁住房的土地使用权受让人未按合同约定进行同步建设、同步交付公共租赁住房或擅自改变公共租赁住房 ...
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实地查看的房子所处的位置是否一致。其次，实地查看房屋时要核对房屋所有权证和土地使用权证原件，且出让方是房屋所有权证所登记的产权人。再次，就是了解房屋的实际 的相一致；房屋布局是否合理，设施是否完好。房屋周围有无污染源、周边环境、小区安全保卫、房屋供电容量、水质、水压、燃气供应等怎样。对于物业管理也只能 ...
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承担直接赡养义务人的； （2）通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的。 （四）个人所得税：20% 市内享受优惠政策的住房（以下简称普通住房）应同时满足以下条件：（一）住宅小区建筑容积率在1.0以上；（二）单套建筑面积在144平方米以下；（ ...
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实地查看的房子所处的位置是否一致。其次，实地查看房屋时要核对房屋所有权证和土地使用权证原件，且出让方是房屋所有权证所登记的产权人。再次，就是了解房屋的实际 的相一致；房屋布局是否合理，设施是否完好。房屋周围有无污染源、周边环境、小区安全保卫、房屋供电容量、水质、水压、燃气供应等怎样。对于物业管理也只能 ...
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商都只选择一家，导致用户无法选择，如果在合同中约定，要求开发商让几家经营商进入小区，譬如宽带，不能只让我们被动的选一家啊，都进来那我们可以选择的范围 机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（3）依法收回土地使用权的；（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（5）权属有争议 ...
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