解释》为人民法院正确、及时处理商品房买卖合同纠纷案件，公平保护当事人合法权益提供了法律依据。《解释》对房地产交易中发生纠纷较多的一些问题如何具体适用法律做了 该如何追究？当开发商将公益用地改作他用，是要恢复，还是承担违约责任，违约金应如何计算等等，在审判实践中不好把握。 2．房改房和经济适用房的出售 ...
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一、如何确定建筑行业挂靠纠纷的诉讼主体 在挂靠合同纠纷中，原告起诉要求确认挂靠协议无效，主张者既可以是被挂靠者也可以是符合一定条件的挂靠者。被挂靠 税款除外）；挂靠者对挂靠协议涉及的建设工程形成的债权债务，享有权利承担义务。 二是关于与挂靠经营相关的合同纠纷的处理，要区分不同情况： 第一，确定第三方的 ...
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咨询协会编译：菲迪克（FIDIC）文献译丛《设计采购施工（EPC）/交钥匙：工程合同条件》，机械工业出版社（北京）1999年版。 [11] 公法、私法的划分是较为 （北京）1995年版。 [69] 参见罗伯特埃里克森：《无需法律的秩序邻人如何解决纠纷》，苏力译，中国政法大学出版社2003年版，页1。 ...
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)施工单位对造成的损失承担赔偿责任。保修义务的承担及维修的经济责任的承担应按下述原则处理：1.施工单位未按国家有关规范、标准和设计要求施工，造成的质量缺陷 工程”更易引起建设纠纷。因此，对这种擅自施工的，建设行政主管部门要责令其停止施工，限期改正，尽快补办有关手续。同时，视情节，处工程合同价款1％以上 ...
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能力，履约方式等各方面进行认真考查。尽量做到防患于未然。只有这样，才能减少合同纠纷，即使合同出现纠纷，也能游刃有余，取得予期效果。 律师审查合同 和实现利益均衡的具体保证”，尤其像建设工程合同、合作开发房地产合同、BOT合同诸如此类的履行周期长、影响因素多、风险大的合同，更需要对于可操作性做出更高的 ...
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的选择不能违背诉讼法中专属管辖和级别管辖的强制性规定，不能认为一个标的额很小的合同纠纷案件而去选择最高人民法院管辖，这显然是不现实的。在座的都是公司的投资人， 。不要签义务多、责任重、权利少这类一边倒的合同，例如合同只规定我方违约要如何处理而无对方违约如何处理的内容。同样，也不要签订权利多、义务少的、 ...
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，如果发包人因失去清偿能力而被宣告破产，那么即使未到期的建设工程价款也应视为已届清偿期。2承包人是否须因建设工程合同而合法占有发包人的建设工程？ ，银行主张实现抵押权时，发展商同时还拖欠承包人的建设工程价款，我们该如何处理银行与承包人之间的利益冲突呢？工程价款优先受偿权能否对抗“担保之王”的抵押权呢？ ...
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的货款，拖欠劳务单位的劳务费，形成各方纠缠在一起的“三角债”，由此引发大量的经济纠纷，造成市场经济秩序的混乱。这一问题必须引起全社会各界的广泛关注和重视，下大力 属于优先受偿的范围？一种观点认为，依建设工程合同所应支付的价款，是指发包人依建设工程合同约定应支付给承包人的承包费。包括承包人施工所付出劳动 ...
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审查的情形)，当事人基于对行政机关的信任而为履行，后合同出现纠纷提起诉讼法院却认定合同无效。此时应以法院的认定为准还是行政机关认定为准不宜解决。若最终 、瑞士、日本以及意大利等国都继承并发展了这一制度。法国民法关于不法原因给付处理机制没有明文规定，但其学说及判例均依法谚:不容任何人援用其自己可耻之行为 ...
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施工企业借用同等资质的行为并未作出明确禁止规定。 其次，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》（以下简称《建工司法解释一》 如果施工人自身的权益得不到保障，农民工的权益亦无法得到保障。这样的处理结果无法平衡各方当事人的合法权益，更不利于保护农民工的权益及社会秩序稳定。 ...
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