目前我国律师在从事房地产业务时经常涉及到协助委托人取得土地使用权、房地产开发、房地产工程建设、商品房买卖等方面,主要包括非诉讼业务和诉讼代理业务。由于诉讼代理业务 协议;律师为签约提供律师见证服务,协助公司监督商品房销售(预售)契约的履行,负责调解和处理在合同履行中产生的纠纷;律师起草和审查业主按揭中 ...
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关系。SPV与信用提升机构签订担保合同、保险合同,开立信用证等,成立债的民事法律关系,为资产证券提供信用担保及保险服务,提升资产支持证券的信用等级, ,需要律师事务所出具法律意见书和获得咨询意见等等,它们之间也将成立债的民事法律关系。由上可知,在SPV的资产证券化工程中包括了许许多多的法律关系,它们 ...
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以下问题:(1)《城市房地产抵押管理办法》第28条规定,以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明以下内容:①《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证 应要求采矿权与其对应的土地使用权一并抵押,并办理相关抵押登记;或就相关问题进一步咨询当地国土资源部门意见,以防止在办理采矿权抵押(登记)备案手续时因矿床所 ...
//www.110.com/ziliao/article-872047.html -
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以下问题:(1)《城市房地产抵押管理办法》第28条规定,以在建工程抵押的,抵押合同还应当载明以下内容:①《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证 应要求采矿权与其对应的土地使用权一并抵押,并办理相关抵押登记;或就相关问题进一步咨询当地国土资源部门意见,以防止在办理采矿权抵押(登记)备案手续时因矿床所 ...
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采取了一些特别的措施保证质量,比如采用大案管理体系,与律师事务所单独签订合同,或建立专业名册制度,要求具有一定专业水平和办案经验的律师才能参与办案 责任,“律师应当以低于平时的价格提供法律援助服务”[20].德国《律师法》明确规定了律师有提供民事、刑事、咨询等法律援助义务。在澳大利亚、新西兰、英格兰和 ...
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咨询、收集发布土地流转信息、协调处理流转纠纷、受理流转价格评估、指导流转合同签订、协调利益关系、指导农村产权交易机构办理土地承包经营权流转交易业务等服务 .1政府有关部门要坚持公开、公正、公平的三原则 我国农村土地的承包经营权纠纷调解仲裁工作应当实行程序公开、信息透明的原则,除了涉及我国国家秘密、商业 ...
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。 3.房地产租赁法律关系,包括房地产中介,就房地产的咨询、价格评估、经纪等活动展开的法律关系。其中房地产咨询是房地产活动中为当事人提供法律法规、政策、信息、技术等服务的经济活动,比如有关委托合同的法律关系等等。 4.开发商与承建商、供应商之间的法律关系:第一是建设工程质量纠纷法律关系,这一 ...
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以后,项目管理也必须与国际接轨,即按照国际咨询工程师协会(FIDIC,又称菲迪克)1999年出版的《施工合同条件》(以下简称“99版红皮书”)条款的要求对 高效、低廉、及时、公正且一旦被双方接受即有约束力等很多优点,在国际工程项目纠纷解决中被作为明智的选择得以推广使用并取得巨大成功。目前,该方法也已 ...
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重复计算等现象, 以此骗取、坑害消费者。 第七,物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容,有些开发商在房屋销售后对物业管理并不 》, 中国消费者协会网, 2004 年 3 月 15 日。 ④见最高人民法院 《关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》 及 《关于审理企业破产案件若干问题的规定 ...
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一)关于政府律师的概念 政府律师是指依法取得律师执业证书,为政府提供法律服务的国家公务员。此间必须明确公职律师与政府律师的联系和区别。国家司法部权威人士 、对外洽谈和签约活动提供法律咨询,依法维护政府的利益。实务方面包括草拟、修改政府签订或审批的各种合同;代理政府参与重大经济纠纷的调解或涉及政府利益的 ...
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