工程格式合同 -法学论文搜索

商品房质量瑕疵之交接与赔偿纠纷

交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准，否则按工程造价管理部门核定的数额支付陈某双倍差价。 2004年9月10日，陈某中约定的交付条件，做出的判决既没有哀兵必胜，也自相矛盾；双方所签订的合同是被上诉人提供的格式合同，也是依据被上诉人提供的房屋广告图纸所签订的，即使有不同的理解 ...

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违反禁止性法律的行为及其法律适用新思考

的法律行为在民法上的后果均认定为无效，例如，最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定，承包人未取得相关资质或等级的的内容之一（该项内容在学理上被称为一般交易条款或者定型化契约条款，我国称之为格式合同条款），商家应当完全履行其给付义务，得向甲兑现全部奖金。注释： ...

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关于合同诈骗罪的几个问题

票据）支付定金或作为抵押物。伪造的票据，是指依照真实的票据样式、图案、颜色、格式，通过印刷、复印、拓印、绘制等方法非法制造的假票据；变造的票据，是利用工程发包等形式的诈骗案，通常就是虚构合同标的。行为人谎称要开发某项目，有工程需要发包，与受害人签订工程发包的合同，骗取所谓工程的定金、进驻款等。（2） ...

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签订房屋买卖合同，务必知道的30个要点（2）

“意思自治”原则，商品房买受人完全可以不受格式条款的限制，与开发商进行协商，行使合同的修改和补充权，在主合同之外，签定补充协议，以明确一些模糊概念县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。10、出卖人未取得商品房预售许可证明，这时其与买受人签订的 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

不是法律意义上独立的物。房地产公司享有土地使用权，也就享有附着在土地之上在建工程的权益。甲对此不享有物权。甲未经房地产公司同意，以自己的名义将在建的能成立。需要特别强调的是，在实践中，中介公司提供的有关房屋买卖及居间的格式合同条款经常明确解约定金的性质。由于当前房价普遍上涨，这样的条款显然对卖方有利 ...

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商品房买卖合同补充协议示范文本(第三版)

示范文本仅作为买房人消费者与卖房人开发商订立商品房买卖合同时签订相关条款方面应当注意的参考，不作为格式条款文本要求开发商接受。应当注意的方面详见目录。前地块《国有土地使用权证》编号：，《建设用地规划许可证》编号：，《建设工程规划许可证》编号：，《施工许可证》编号：。至本补充协议订立时出卖 ...

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产品责任归责原则研究

俗的前提下，如何约定由当事人自由决定。这就使生产经营者可以凭借自身的优势制定格式合同，规定对自己有利的条件和不合理的免责条款，以逃避责任。在英国，。 [44] 徐睿著：《中美产品法律问题研究》，［法学硕士论文］，哈尔滨工程大学，2004年。 [45] 张新宝：《侵权责任法原理》，中国人民大学出版社 ...

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产品责任归责原则研究

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订立合同的常见法律问题，你懂了吗

形式和其他形式。法律、行政法规规定采取书面形式的，应当采用书面形式，如房屋买卖合同、建筑工程施工合同等。6、合同中涂改的部分是否有效力？如单方对合同进行涂改，的部分有冲突的，以哪个为准？如果打印的部分是事先制定好的格式条款，那么手写的部分与打印的格式条款相冲突的，应当以手写的部分为准，因为手写部分更 ...

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平衡与纠偏：论物业费纠纷中权利的规范与限制

系争点基于物业费问题而引发，实践中，部分物业服务企业在日常安全管理、业主装修工程等领域确实存在着擅提收费标准或设名目乱收费现象，业主自身也常有少交费而，应对约定过高的违约金予以酌减。（四）主张物业服务合同系格式合同业主常以物业服务合同是格式合同，签署时无选择的余地，和相似区域、相同档次的其他小区 ...

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