料的可能，而且完成的房屋等不动产已经由开发商原始取得其所有权，这个时候开发商拖延工程款的支付，承包人将拿他毫无办法。可见，建设工程合同的特殊性在于，建设工程一旦 影响到建筑个人的工资发放。 在合同法制定时，起草人考虑到社会上存在拖欠工程款的严重社会问题，于是就创设第286条规定承包人的优先受偿权，用来 ...
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花样年华等小区承接多起房屋装修工程，并将之转包给原告施工，但工程款一直拖欠，截止目前尚欠原告装修款58446.92元。业之峰公司成立于2008年 证据持有人?可以推定该主张成立。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定(二) 第十八条有限责任公司的股东、股份有限公司的董事和控股股东 ...
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金额日万分之________的违约金。 五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。 六、 三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。 四、承包方验收通知书送达________日后不进行验收的，按 ...
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不同。当时我国尚处于社会主义计划经济的管理模式下，一个建设项目的立项、施工、工程款的拨付等，都是根据国家的计划进行的。当一个建设项目通过计划立项， 就是“业主支付担保”内容。推行业主支付担保制度，不失为解决目前建筑市场上的拖欠工程款这一“老大难”问题的一剂良药，只是这一举措尚需细化，以便操作，才能规范 ...
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鉴于丙不变更诉讼请求为请求以房抵顶工程款，而是请求以金钱支付欠付工程款，故应驳回其诉讼请求。 【法律问题】 发包人能否基于与承包人所签订的《 ，B公司管理人发函给A公司，要求A公司按时腾房并支付自2005年以来拖欠的租赁费1750万元。A公司回函确认未曾支付合同约定的租金1750万元，但是主张2005 ...
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就会减少障碍，顺利实现抵押权。为此，对抵押权人设立抵押权过程中，应注意的问题提出如下建议:1、房地产抵押时，分别到房屋管理部门和土地管理部门办理抵押登记手续 期限以内。4、设定抵押时，债权人应调查抵押人是否欠缴税款、抵押的房产是否拖欠工程款等。抵押权人应到税务机关调查抵押人欠缴税款的情况，并可要求税务 ...
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内无正当理由不支付工程结算价款的，从29天起按承包人同期向银行贷款利率支付拖欠工程价款的利息，并承担约责任的约定请求发包人按照竣工结算文件结算工程价款的 没有合同关系的转包人、分包人、总承包人、发包人提起的诉讼，发包人与承包人就工程款问题尚未结算的，原则上仍应坚持合同相对性，由与实际施工人有合同关系的 ...
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也持一种严格的态度，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第12 条规定，发包人直接指定分包人分包专业工程,造成建设工程质量缺陷 ”，包括在承包人与发包人产生纠纷后，应当积极寻求解决方案，以及在发包人拖欠工程款的情况下通过各种方式积极主张权利。从已有判决的情况来看，很多案件 ...
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法务部门或律师最合同条款逐条评审，并针对其中存在的问题及时作出更改。四、争取在合同条款中约定建设单位工程款支付保证，这个条款虽然在目前条件下还比较难以争取 深化中间结算，不放松竣工结算。建筑产品的结算周期很长，造价的争议常导致拖欠债权不落实，施工企业诉讼无据，作为施工企业，首先要收集并整理好原始凭据， ...
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总监，我的工程款都是通过他才能收回，他也告诉我不会有问题，并说公司知道这件事，我才答应帮他转账。几天后，武汉市南顺物流有限公司的对公账户分三 日、2015年5月29日的证言，主要内容为：2012年湖北德大置业有限公司拖欠工程款，我去要工程款时认识伍某某。我找伍某某帮我借钱，伍某某提出月息3%，并且要 ...
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