10章 一般规定； 第11章 土地承包经营权； 第12章 建设用地使用权； 第13章 宅基地使用权； 第14章 地役权； 第15章 典权； 第16章 居住权 第四编 担保物权 不合理。这三条就是法院裁判这类案件的标准。 下面我要讲征用。征收和征用是既有联系又有区别的两项法律制度。其共同点在于强行性。不 ...
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或者动产使用后，应当返还被征用人。单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的，应当给予补偿。 十六、物权法对保护私人所有权作了哪些规定 ，适用土地管理法等法律和国家有关规定。（3）宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。（4）已经登记的宅基地 ...
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月14日的《国家建设征用土地条例》。依据该《条例》，在城市只应对房屋支付补偿费，对城市土地和农村宅基地则无须支付一分一毫的补偿。至于农田，若每亩应 1986年版第43页。 [8]该《条例》之前适用的1958年1月6日颁布的《征用土地办法》不那么详细，补偿等标准更底。 [9]参见李大钊，《我的马克思主义 ...
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利益而热心于土地开发甚至土地炒作，导致了危机性的耕地流失、宅基地用途转换、房屋被拆毁，而包括耕地补偿和拆迁补偿在内的补偿制度、[1]对各种利益的 just compensation。)。该规定被认为当然地预定了私有财产的侵害性征收征用，只不过其是有前提的正当的补偿。之后，美国大多数的州也都设置了同样 ...
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)的征收或征用事项作出规定，且没有区分城市房屋的拆迁是基于公共利益需要还是商业开发需要，没有区分住宅类和非住宅类的房屋，没有区分宅基地使用权和一般土地 ，(20) 至今未能达成一致意见。因此，住宅权受侵犯后的损害赔偿标准如何确定，依然是一个需要进一步研究的理论难题。 【注释】 作者单位：南京大学法学院 ...
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所有权被绝对垄断，对于一个公民而言(皇帝除外)，拥有外省土地的所有权是一个没有意义的概念。作为补偿(也正是为了补偿这一缺陷)，他可以拥有永佃权。罗马 上级规划和批准，[5]但每家农户可以申请一块宅基地，耕地不得抛荒，国家认为公共利益需要时，随时可以(有偿)征用。此外，这些土地上承担着公粮、农业税(正在 ...
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49条、第68条、第128条和第137条关于征收、征用的补偿依据的规定有明显的宪法瑕疵；根据宪法，应该用补偿标准由法律规定替换这些条款中的按照 ；《宪法》第10条规定，城市的土地属于国家所有；农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 ...
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土地时，依照法律规定，给使用单位以补偿。他认为，把国家的土地分为全民所有和集体所有不好，集体只能是永久使用权。 杨秀峰认为，土地所有权问题 除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。 国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。 任何组织或者个人 ...
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除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。任何组织和个人 土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 上述条款属于该部法律的总括性规定，1988年修宪后， ...
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遭受的损害，但其直接后果是剥夺了数以万计的农民对集体土地的承包经营权和宅基地使用权，由此导致其生存状况严重恶化。目前，国失地农民总数估计在4000万人左右， 的加快，征占农村土地的势头难以遏制，失地农民越来越多。一些地方政府在征收农村土地时不仅在程序上可以随心所欲，在补偿标准上各地也是自行其是。在农村 ...
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