房产移交契约后才成立。被告阮小六无充分证据证明1988年赠与关系成立，因此应当根据被告与原告签订的房产移交契约确认双方赠与关系成立。 关于原告阮先生是否可以撤销 任意撤销权灭失。本案中，赠与标的即诉争房屋未办理权属转移登记，房屋所有权未发生转移。 赠与人不得任意撤销赠与的法定情形为：一、标的物已经交付 ...
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赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院不予支持，但已经办理公证的除外。该条款明确了夫妻之间房产赠与的效力，其内容与《合同法》第186条的规定基本一致， 制适用，无须再采取其他财产变动行为。为引起财产契约所定的所有权之变更，不须有法律行为的所有权或权利之移转。{7}344 有关《婚姻法》第19条的立法 ...
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，但要求按照婚前协议取得房产的所有权。黄某则称，婚前协议不是其本人真实意愿表示，不予认可。法院经审理查明，双方结婚登记后，并未办理房屋产权变更登记 对双方具有法律约束力，该协议应受婚姻法约束，而非简单适用合同法，不应因是否变更登记而影响约定的效力。 二审法院判决认为，该婚前协议系双方当事人自愿就婚前 ...
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正因为如此，不难预见分期付款买卖将成为我国的商品销售的常见方式，尤其是在汽车、房产领域更得到广泛应用，同时也必须注意它隐含着潜在的风险；第一、出卖人将 应注重保护出卖人的权利，现在实践中出卖方在合同大多采用所有权保留，标的物抵押登记，对合同进行公证，标的物强制保险，合同解除等条款予以保护权利，但出卖人 ...
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确定，再据此办理相应登记。建设部和司法部在1991 年8 月31 日联合发出了《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，其中对继承、遗嘱、赠与中的公证 登记；第四，不得在同一房屋上重复进行所有权登记。此外，在存在在先地役权的情况下，应当就申请在后的地役权内容是否与在先地役权冲突进行审查。 《中国房地产 ...
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，是否属于该文具商店所有，是否设定了抵押等负担等，在确认权属无误并进行购买以后，还需要到登记机关变更所有权登记。这显然是不符合一般社会生活观念的 管理机关登记，房屋在房产管理机关登记，机动车在公安机动车管理部门登记。动产抵押登记则分企业动产和公民其他组织的动产，分别在工商机关和公证机关进行。计算机网络 ...
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，纠纷遂起。[i]在轰动一时的“高永善诉焦作市影视器材公司房产纠纷案”中，围绕三间房屋的所有权争议，纠纷各方当事人分别进行民事诉讼和行政诉讼。历经焦作市山阳区人民政府 采取以下几种形式：认可、认定、公证、鉴定、证明、鉴证等。对于行政确认行为是否属于行政诉讼受案范围，目前尚有争论，但我们认为行政确认行为 ...
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任何理由向甲方（广志公司）或海龙王公司主张该房屋的所有权。此外，本案有充分证据证明讼争房产的首期房款、按揭款以及其他相关款项等实际上由再审被申请人 （2017）京民申4182号 北京高院认为：关于涉案房屋在任某4和王某之间是否形成借名买房关系问题，根据涉案房屋的来源、拍卖款的支付、房屋相关手续凭证持有 ...
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任何理由向甲方（广志公司）或海龙王公司主张该房屋的所有权。此外，本案有充分证据证明讼争房产的首期房款、按揭款以及其他相关款项等实际上由再审被申请人 裁判文书网 北京市高院认为： 本院经审查认为，关于涉案房屋在任某4和王某之间是否形成借名买房关系问题，根据涉案房屋的来源、拍卖款的支付、房屋相关手续凭证 ...
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婚前个人房产婚后还贷部分的钱款属于甲方个人财产，乙方在任何时候均放弃对此还货部分钱款的共有权、分割权等主张。四、甲、乙双方婚前财产的所有权，归 公证，是不会被受理的。(三)公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人应如实回答公证员 ...
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