建筑公司为天域行汽车公司建设汽车3S店工程。由于双方在工程有关项目结算及工程质量等问题上发生争议，叶兴建筑公司申请仲裁。仲裁庭审理过程中的争执焦点之一在于，叶 把7个案件涉及的系争房屋分别出售给了8名个人业主。这些业主中又有三人分别在2007年和2008年向I区法院提起过要求京达公司协助办理权属手续的 ...
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发现有不安全因素存在，每次罚款500元人民币；出现安全事故，承包人自负。 47.7现场用电必须安装电表，并按照发包人要求，三相五线制，一机一闸必须带 事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。 3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取 ...
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结算、物业费、公共维修基金等。 3.验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行修理后购房者应再次验房。 4 设备的，可以把接房的全过程摄录下来。 3.如果出现了质量问题，可以向开发商提出书面的整改通知。该通知应要求开发商签收，自己留一份原件。整改合格后， ...
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出卖标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。[iii] 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买 ，都可以滔滔不绝地讲出许多应当的理由，所以只能说是一种政策性问题，即现实要求作出某种处理，法律就作出如何规定，司法就作出如何处理。[xxxvii]不同 ...
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的是企业的整体信用和运营,而资产证券化融资中,投资者只需要考虑证券化的资产的质量即可,不需要考虑企业的经营状况； 第三， 资产证券化证券(如MBS)的债务人不 今后的住房抵押贷款协议的格式合同中作出更好的规范，以适应证券化的要求。 问题3：商业银行将贷款转让给第三方的行为是否变相构成对第三方的信贷行为 ...
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严重影响使用。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用(前期施工原因导致房内空气质量差)，购房人要求退房并要求开发商赔偿损失的。 第八、开发商 关于约定退房 如果业主在购房合同中约定了业主可解除合同的相关情形，当出现合同约定解除合同的情形时，业主可以行使解除权解除合同，否则业主须承担违约 ...
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进行了梳理，并走访了杭州市下城区物业管理中心等相关单位，对目前物管案件中所出现的问题进行了专题调研。 一、近年所审理的物管案件的特点 通过对物管案件的 有很大比例的房屋回迁户，业主的经济能力参差不齐。如果在物业管理服务中，仅仅一味地将物业管理当作没有温情的商品对待，无论经济条件好差，都要求业主照单付钱 ...
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体现在以下几个方面。 （1）信息披露与检查。纽约市有严格的出租房屋登记制度。要求房屋所有人在租赁关系确定后到DHCR登记包括所有人姓名、地址、出租 1．近代史上的租赁控制。自清末民初开始，中国便出现了城市住宅短缺、租金高涨、出租房质量低下等问题。 [68]到南京国民政府时期，国家开始出台法律文件对租赁 ...
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》及相关法律、法规中，针对建筑工程质量问题都进行了明确规定。其中包括：勘察、设计、施工质量必须符合国家有关建筑工程安全标准要求；建筑物在合理的使用寿命年限内 ，买受人请求解除合同和赔偿损失的应予支持。（三）交付使用的房屋存在其他质量问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内 ...
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和隶属关系没有变化。（3）利用成熟的结构融资（StructuredFinance）技巧，提高资产质量，使银行的信贷资产结构成为高质资产。（4）资产证券化出售的是资产 的住房抵押贷款协议的格式合同中作出更好的规范，以适应证券化的要求。问题3：商业银行将贷款转让给第三方的行为是否变相构成对第三方的信贷行为 ...
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