违法或不当而承担责任时，法定原因通常被推定为主观过错，因此有学者认为这一要件没有必要。这里区分故意和过失的意义在于更合理地分配责任，从而与 ，达到有效威慑潜在违法者的目的。例如，法律已经规定工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业相互串通，弄虚作假、降低工程质量，造成损失的，应承担连带赔偿责任，[13] ...
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挖沟危及房屋地基之稳固或拟在房屋前方建立一影响房屋采光与通风之建筑等行为，不都是侵害物权的行为吗？何以第一种情形属于债权保护体系由基于侵权行为的请求权予以 928条规定：“占有因他人的非法行为受妨害时，占有人可对妨害人提起诉讼。即使妨害人主张其有权利，亦同。妨害占有之诉，以排除妨害，禁止妨害人继续妨害 ...
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土地），一幢大楼也可以被人为地分割成为数个独立的“房屋”（建筑物区分所有权）。“建造中的建筑物，建筑到何种程度才算建筑物；拆毁中的建筑物，拆到何种程度 买卖双方当事人约定而在合同成立时转移。而就未与树木分离的果实设定所有权及对其做出变动，如果交易上有其需要，客观上亦无障碍，就没有必要予以否定。[23] ...
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转让就受到限制。即使在公房商品化改革（个人购买公房）后，房屋所有权人对于宅基地享有什么权利，尚没有明确规定。再如，因私有宅基地使用权不存在明确期限，其存 再交纳土地出让金。尤其是，在区分所有情形下，小业主不可能去与国家签署合同，而只要有一个变更登记手续即可以了。 第二，而商业用地到期之后，可以按照现行 ...
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转让就受到限制。即使在公房商品化改革（个人购买公房）后，房屋所有权人对于宅基地享有什么权利，尚没有明确规定。再如，因私有宅基地使用权不存在明确期限，其存 交纳土地“出让金”。尤其是，在区分所有情形下，小业主不可能去与国家签署合同，而只要有一个变更登记手续即可以了。第二，而商业用地到期之后，可以按照现行 ...
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影响合同效力,但登记依旧是房地产买卖合同的成立要件。（4）“物权行为”这一语词也无保留价值,甚至“物权变动”概念也没有存在的法律环境。（5）民法学关于“债权客体 这些规定性包括:在以土地整幅利用为基础的建筑区划范围内；区域范围内客体应为房屋及其相关物；享有对房屋及其相关物直接进行全部或部分支配的权利； ...
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模式，没有实质差异。 另外，在地役权登记对抗主义之下，如果相邻当事人签订了地役权合同这种物权合同但没有进行登记，一旦涉及第三人，该第三人即应受此合同的 差异。[95]而对于《物权法》第89条，我国有学者认为，在现实生活中，可能出现建造建筑物并未违反国家及地方有关建筑规划的规定，或得到主管部门的许可，但 ...
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的分析，离不开这一概念的规范目的，对此，有学者作了比较深入的阐述。台湾学者黄茂荣教授认为，没有一个法律概念在教条上是完全不变的，并且在 拆迁主管部门的执行机构。一些地方党委、政府把法院作为一个职能部门看待，许多房屋拆迁案件在诉讼之前就让法院参与拆迁工作，一些法院领导甚至成为城市拆迁工作领导小组的成员。 ...
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的赔偿责任本质上属于侵权责任。此外，民法的自然人，法人、消灭时效等制度，对于劳动合同关系业具有适用性。劳动者一方属于自然人，劳动者是否年满16周岁，应 在城市，通过建国初期对敌伪财产的没收，社会主义改造时期对资本主义工商业和私有房屋的改造，逐步实现城镇土地的国家所有。1982年《宪法》最终确认了上述两 ...
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的赔偿责任本质上属于侵权责任。此外，民法的自然人，法人、消灭时效等制度，对于劳动合同关系业具有适用性。劳动者一方属于自然人，劳动者是否年满16周岁，应 在城市，通过建国初期对敌伪财产的没收，社会主义改造时期对资本主义工商业和私有房屋的改造，逐步实现城镇土地的国家所有。1982年《宪法》最终确认了上述两 ...
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