的，主要有：1、承租人有签约权，同住人一般无签约权;在拆迁公房时，拆迁办是和承租人签订《房屋拆迁补偿协议》，由承租人负责安置同住人，拆迁办不与 限制，如果承租人在本市有多处公房，都可以获得拆迁补偿款的权利。而同住人之前享受过拆迁补偿或者福利性分房(包括计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房等)， ...
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，经发包方同意，并且不得改变承包地的用途。而农村宅基地只能转让给同村内符合宅基地分配条件的农户。这种历经斟酌、谨慎从事的抉择，折射的正是关怀农民根本利益的 任意地非法地侵犯公民个人财产权。这就涉及农村土地征用问题、农民承包权、城市房屋拆迁问题等等，这些重大问题如果不通过《物权法》的规定来加以保护的话， ...
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四条依据1950年《中华人民共和国土地改革法》及有关规定，凡当时没有将土地所有权分配给农民的土地属于国家所有；实施1962年《农村人民公社工作条例修正草案》（以下简称 可在土地登记卡和土地证书内注明超过标准面积的数量。以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或政府依法实施规划重新建设时，按当地政府规定的 ...
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与个人利益之间的关系，以对公共利益和个人利益的平等保护为基础，公平地分配公共利益和个人利益，妥善地解决两者之间的冲突，维持两者之间的平衡，促进 共和国草原法》、《中华人民共和国国防法》、《中华人民共和国防震减灾法》、《城市房屋拆迁管理条例》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国国家安全法》、 ...
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土地使用权划拨、资金运作，原住户迁出与返迁等问题，更不用担心所建房屋的分配与售卖。这种由国家包办的计划经济模式，以及所实施的高度集约化、权力化 利益构成违背市场规律，黑金大量涌入，从而导致当今建筑市场的长期无序竞争，因暴力拆迁问题造成的群体恶性信访事件不断发生。围绕房地产市场垄断与暴利之争，房地产行业 ...
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美亭化工厂厂长杨春庭状告南京市江宁区政府不按《南京市城市房屋拆迁管理办法》和国务院制定的《城市房屋拆迁管理条例》的规定及时修改江宁区政府1996年制定的《房屋 。在该案当中，原告认为田纳西州1901年的立法对该州95个郡县的大选议席的分配是专断而任意的，致使原告选举权受到贬抑，从而不能实现宪法第十四条 ...
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，一是在原地进行安置，二是异地安置再就是实行货币安置。重庆市九龙坡区城市房屋拆迁工程处的赵主任告诉记者，因为房主吴频不能接受异地安置和原地地下一层 没有明确的规定，导致实践中滥用行政强制的现象十分普遍。如未经预先告诫强制拆除房屋、超过执行范围采取强制措施、不善于使用间接强制措施、不分时间强制执行、错误 ...
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房屋的性质，仅限于福利性质取得的房屋，包括原承租的公有房屋、计划经济下分配的福利房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售政策购买的产权房等。 那同住人和 ...
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。 系争房屋系公房，系早年以许某某丈夫金某斌单位分配的上海市海宁路XXX弄XXX号房屋（以下简称海宁路房屋）调换所得，许某某、金某花户籍均曾在海宁 【律师分析】 上海法耀律师事务所代雨庭律师认为： （1）《上海市高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》规定，有下列情况之一的，可以酌情多分 ...
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安置人范围。 1、【同住人他处有房的认定】2004年《上海高院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答》指出，作为征收补偿对象的公房同住人 表述。 17、【仅要求分割货币补偿款的处理问题】动迁安置补偿既有房屋又有货币，安置房屋分配尚不具备条件，当事人仅起诉要求分割货币部分的，人民法院是否处理？ ...
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