没有给予一个明确权威的概念和解释。笔者认为,只要是在拆迁过程中拆迁人存在武力解决拆迁问题的现象,且对被拆迁人的人身和财产造成伤害的行为均可认定为暴力拆迁 行为最为根本的特征,这里的暴力包括硬暴力和软暴力两种。前者主要是指在房屋拆迁过程中,拆迁人做为强势群体往往会通过简单粗暴的行为来达到毁坏、拆迁房屋的 ...
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以及各省、直辖市、自治区颁布的相关条理制度。这些法规规章,直接规定了征收与拆迁维权中的各项制度,它们是信访人进行征收维权信访活动的行动指南。1、 规定。(三)、政策性文件政策性文件,2004年建设部印发了《处理城市房屋拆迁信访问题指导意见》(建住房[2004]160号),该指导意见全文如下:为妥善处理 ...
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被拆迁人资格的认定,根本问题在于被拆迁房屋的所有人是否在拆迁公告前合法取得房屋所有权。凡是在拆迁公告前合法取得被拆迁房屋及其附属物所有权者,均是被 于拆迁协议中。 但是如果双方不能就安置事宜达成协议,任何一方均可申请房屋拆迁主管部门裁决;一旦主管部门作出裁决,就成为一种具体的行政行为。安置可以一次性 ...
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协议可以向公证机关办理公证,送房屋拆迁管理部门备案。在办理房屋拆迁管理部门代管的房屋时,必须注意以下问题: 1、必须办理拆迁补偿安置协议公证,否则不能生效 的,拆迁补偿安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全。4、《房屋拆迁证据保全公证细则》(1993年12月1日 司法部发布)第三条 本细则适用于《 ...
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公共利益如何界定?双方纠纷时,由谁对公共利益进行认定?这些都是很棘手的问题。目前,我国法律虽然对公共利益项目的范围并没有明确规定,但国防、公共交通、 主体、程序和手段的法定。法定的主体是市、县政府或者责成有关部门强制拆迁,有关部门包括房屋拆迁管理部门、规划、公安等部门;杜绝断水、断电、断气、开除公职或 ...
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成为审判执行工作中的老大难。(见图表)。 2009年-2012年6月江都法院拆迁案件相关数据图表 此外,该类案件同时表现出以下特征: (一)法律关系错综复杂 好此类案件。 (二)大力调解,化解矛盾纠纷 房屋拆迁行政案件中,所涉拆迁当事人之间的补偿安置问题,属于平等主体之间的民事纠纷。而行政诉讼的性质 ...
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上房屋拆迁补偿或征收补偿进行规定,恰恰是在这样的集体土地上房屋拆迁征收纠纷比例最大,在济宁各县市区都是这样。 (二)补偿标准的差异加大了司法工作的 阶段强调调解机制的发挥,慎用司法拘留等人身强制措施,尽量减少用法律手段解决思想问题,把释法说服教育和思想工作作为执行工作的主要手段。对于非诉执行案件中情绪 ...
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,本身难以体现公平。最高人民法院《关于受理房屋拆迁补偿安置等案件批复》中规定拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议,或者双方当事人达成协议后, 市场,防止经营者之间的不正当竞争行为,克服市场缺陷,促进经济发展。 既然商业拆迁是一种商业行为,它同样受市场支配。但市场自身存在不可避免的缺陷,赋予 ...
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听到房屋征收决定这个名词,对其代表的意义却不甚明了;而在这之前,老百姓对房屋拆迁许可证这个名词却已经不陌生,甚至对其饱含着比较复杂的情绪。而笔者作为专业 ,其立法精神的落实还需要一个过程,这也是广大民众最为困惑的一点,希望通过社会各方面的积极努力,从法理上尽快理顺这尴尬的体系现状,认清存在的问题。 ...
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,并认为所有权实名与实际使用人的不一致,系计划经济时代行政职能关系变化造成的历史遗留问题,应尊重历史,面对现实,而依权利义务一致原则,某财政局作为房屋所有权实 不一致的情况并不少见,亦并不多发生纠纷。新《城市房屋拆迁管理条例》第 4条对被拆迁人规定是指被拆迁房屋的所有人。但本案的复杂之处在于,当时动迁 ...
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