另一种是创设物权( 比如居住权) ，但如果关系再多几层( 比如希望妻子死后将房屋交由自己妹妹使用，然后再归子女) ，再或者假设被继承人甲希望，只要乙不 规范与诉讼制度结合； 第四，它将充分地推动权利形式的多样化，不仅有助于解决之前提到的继承领域问题，更将推动物权法与债法( 合同法) 在对抗力层面上的 ...
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条）。这一规定科学地继承了有权占有的认定的研究成果，适用有权占有的形式审查主义，非常清晰地解决了诉讼中有权占有的认定问题。罗马法传统中要求可以适用 ，买受人没有及时办理登记过户手续。在买卖合同订立后超过两年后，即便其取得对房屋的占有并且支付了全部房价，买受人要求出卖人配合办理不动产登记手续，而出卖人拒 ...
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行政争议。《关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条规定：当事人以作为房屋登记行为为基础的买卖、共有、赠与、抵押、婚姻、继承等民事法律关系无效 。本案司法建议就原告诉讼请求是否合理进行了透彻分析。从法律、法理以及案件的事实三个方面进行了论证。为被告行使行政职权决定撤销0284562号房产证打下了坚实 ...
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多特色。笔者拟通过对农村宅基地物权性质的分析,讨论农村宅基地使用权和农宅的继承、抵押和转让等问题。1 宅基地的物权性质传统中国社会,大部分中国人祖祖辈辈生于农村 标准,应当允许他们在宅基地上新建或翻建农宅。2 宅基地的继承在中国民间就一直有祖宅及宅基地继承的传统。公民的房屋属于个人的合法财产,按照我国 ...
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遗嘱部分即发生法律效力，而并非在夫妻双亡后遗嘱才发生法律效力，即共同遗嘱的生效不以共同立遗嘱人均死亡为生效要件。 【关键词】共同遗嘱；效力 【写作年份】 处理。 扬州市邗江区人民法院根据《中华人民共和国继承法》第二条、第十六条第一款的规定，判决扬州市同泰花园4幢***室的房屋及刘云山生前在海通证券股份 ...
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手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要 同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件. 二、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准（一）房产继承需提交的资料1、房屋所有权证书；2、 ...
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继承的问题。公房承租权之所以涉及到继承的问题，主要在于公房承租权是一种特殊的承租权，或者说是一种特殊的房屋使用权。该种承租权不仅租金便宜，且原则上 的承租人死亡后，租赁合同因承租人主体灭失而自然终止。本案中，张明张燕的母亲作为合法承租人去世后，原有公房租赁关系自然终止。从法律规定上来讲，此时房屋产权 ...
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的应当依法承担赡养被继承人的义务；对于孤寡老人，我国的传统习惯中通常通过遗赠抚养协议的方式解决孤寡老人的生养死葬和财产继承问题，不存在权利人为了自己或 ，市场已为个人提供了多种可能的取得或利用方式，个人要么通过现房交易，要么通过分期付款买卖的方式，取得房屋的所有权对房屋加以长久利用；或者个人通过租赁、 ...
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房产在继承案件中常见的问题之法律解析 近年来，继承案件呈现逐年升高趋势。继承中涉及房屋的案件，占80%以上，且有只增不减的趋势。继承涉及房产案件，通常 属于遗产范围房产，状况很复杂，存有争议或其他瑕疵。例如房产登记人和所有人不一致的情况下，所有人去世了，房产不能直接作为遗产进行分割。还需要和房产登记人 ...
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应当依法承担赡养被继承人的义务;对于孤寡老人，我国的传统习惯中通常通过遗赠抚养协议的方式解决孤寡老人的生养死葬和财产继承问题，不存在权利人为了自己或他人 市场已为个人提供了多种可能的取得或利用方式，个人要么通过现房交易，要么通过分期付款买卖的方式，取得房屋的所有权对房屋加以长久利用;或者个人通过租赁、 ...
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