规定任何先决条件。?? 从开发商的角度分析，当时可能只把该条款作为乙方单反解除合同的违约条款而设计，但这个条款实际上隐藏了一个前提：即赋予了乙方单反解约 合同且在规定期限内提供合格的产品。在房屋租赁合同中，承租人不按时交纳租金，可以约定一定的滞纳金，同时还必须约定出租方在对方超过一定期限拖延租金而享有 ...
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，没有法律上的价值，因为买受人可以追究出卖人违约责任而得到满足。 综上所述，第三人要求法院判决合同当事人的房屋买卖合同无效，不能支持，也没有实际意义，无论第三 如下的看法： 1、优先购买权应当是附有条件的形成权，当然这是指法定的（约定的优先购买权是一种具有债权性质的权利，法定的优先购买权是一种具有物权 ...
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。这里需要说明的是，我设想的民事责任体系，是将侵权责任和违约责任及违反其他债的责任分开的。 从物权请求权转变为侵权责任，比较复杂的是返还原物请求权的转变 用益的义务，也不负损害赔偿的义务。”按此规定，如果承租人因过错损坏了房屋，这时发现该房屋租赁合同没有成立，原来是有权占有，虽然有因过错损坏了房屋，既 ...
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零九条、第五百七十七条等规定可见，继续履行仍是违约方首要的违约责任承担方式，亦即合同实际履行原则仍是我国民法典的基本原则，民法典并未如效率违约制度 单方解除合同的权利。但是，在一些长期性合同如房屋租赁合同履行过程中，双方形成合同僵局，一概不允许违约方通过起诉的方式解除合同，有时对双方都不利”。二、条文 ...
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方对其欺诈行为可能引起的未来债务作出保证或提供担保，或者约定出现相关情形时应承担的违约责任。 二、股权转让合同的成立与生效阶段 除法律、法规规定股权转让合同应当 他证据来证明。 三、能证明夫妻分居的常见证据 1、一方在外居住的房屋租赁合同； 2、双方签订的夫妻分居书面协议，一定是要书面的，口头协议必须 ...
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不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益;甲乙双方有责任协助出租人与承租人签订房屋租赁合同：第四条 佣金佣金应在出租人与承租人签订房屋 本合同到期后自动解除。第六条 违约责任甲方未如约支付给乙方佣金的，应按照一个月房屋月租金的标准向乙方支付违约金;乙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或有 ...
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确认无效，则没有完全恢复原状的可能性，如为期五年的房屋租赁合同，五年中出租人必须持续向承租人提供房屋使用权，承租人则在使用后依约分批支付租金，一旦房屋 真实地反映出当事人对市场价值的内心确认，只要是非因价格因素导致无效的，该约定价格作为补偿或赔偿的计算方法，反而较能平衡当事人心中的落差，更为公平。(4 ...
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是非法的。现实生活中，为逃避法院的强制执行而订立的假买卖合同、为避免税收将房屋买卖合同订立的房屋租赁合同、为规避房屋承租人的优先购买权将买卖房屋的 ，转让合同效力不受影响。而《投标招标法》第48条规定，中标人应当按照合同约定履行义务，完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目，也不得将中标项目肢解后 ...
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以后，合同当事人一方如果不按照合同约定履行义务，就要承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。但如果合同由于一方当事人的过错而不能订立，通常无过错的一方当事人也会 一致意见。但在签约前，房地产公司将房屋以更高的价格卖给了他人。科贸公司将房地产公司告到法院，要求对方承担违约责任，赔偿损失。庭审中，房地产公司 ...
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普遍存在，合同法也持肯定态度，典型的例子是融资租赁合同、期货交易等。 当前理论界对于未办理过户手续的房屋买卖合同的效力问题已趋于统一，已认识到不动产登记 合同无效，则使这种可能性完全丧失。而我们知道，此时适用缔约过失追究被告责任与正常的合同履行利益之间是存在很大差距的。如果不适用善意取得制度来保护善意 ...
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