依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。可见，占用、使用是宅基地使用权的权能。《物权法》第一百五十三条： 国家的土地政策造成冲击，但禁止宅基地使用权流转以期杜绝上述现象，是通过侵犯农民房屋所有权的手段规避了本应通过其他手段实现土地控制的国家责任。因此要有效控制 ...
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，如果流转建设用地使用权，那么附着于其上的建筑物、构筑物等设施也应一并处分。按照这一规定，在房屋拆迁之前的征收补偿阶段，对于被拆迁者的补偿不仅应包括 第二，他人企图分享该产权的努力；第三，任何第三方为保护这项权利的努力。房屋产权和土地使用权制度的形成主要是依靠国家的制度设计和长期以来的习惯。良好的产权 ...
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。在百度网站上，对经营活动普遍的解释是：指企业利用一定的场地、设施、设备、技术等，通过劳动进行种植、养殖、采掘、制造、加工或从事科技 出租而提供经常连续性相关服务的，不必要求在营业执照增加经营项目或必须办理工商登记。房屋出租登记问题涉及面非常广泛，争论一直不休，对于这样一个并不复杂的问题建议国家有关 ...
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条前段关于建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人的规定。 3．房屋拆迁涉及的问题方方面面，不少事情至少需要建设行政主管 建设行政主管部门置身事外，开发商辅助谁履行债务？！若按照征收制度审视，拆迁房屋属于行政事务范畴，而非债务，亦无履行辅助的余地。 按照征收制度处理 ...
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1、调换的产权房；2、搬迁补助费，包括有线电视、电话、宽带、空调等设施移动费及搬家费等；[8]3、商业用房的停产停业补助费，主要包括（ db=artgid=335576541，2008年1月17日访问。 [8] 夏筠：《试论城市私有房屋拆迁补偿安置协议》，载《广西政法管理干部学院学报》，2006年第1 ...
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住所、办公设施等。我国《担保法》既然规定了国家机关不得为保证人，从其立法本意，应当可以推出“国家机关不得在自己拥有的房产上设定抵押”这一结论。房屋抵押合同 之日起两年内仍然有效。如抵押权人在诉讼时效完成后经过两年才行使房屋抵押权的，人民法院不予支持。对此，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉 ...
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的权能。该所有权同样具有限制，与国家的土地所有权的有限性相反，城市私有房屋的所有权的有限性，在于土地使用权到期以后是否重新申请续期以及是否得到批准。根据 土地出让金的利益以外，还要求开发商的开发符合城市总体规划、建成必要的公用设施、符合土地使用条件等实现公共利益的要求。政府通过城市国有土地使用权买卖， ...
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协议，系争房屋认定建筑面积29.73平方米，房屋价值补偿款2,352,330.34元；装潢补偿14,865元；该户选择货币补偿；其他各类补贴奖励包括搬迁费700元、家用设施移装费2,000元、无不予认定建筑面积残值补偿4万元、签约面积奖29,730元、签约比例奖 ...
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房屋认定建筑面积7.32平方米，房屋价值补偿款832,338.58元，装潢补偿3,660元；各类补贴奖励包括搬迁费700元、家用设施移装费2,000元、无 条之规定，判决如下: 确认成某娣应分得上海市天潼路XXX弄XXX号房屋征收补偿款1,799,503.40元。 【律师分析】 律师认为： （1）公房 ...
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，上述款项乙方选择货币补偿。 被征收房屋装潢补偿为13,552元。 其他各类补贴、奖励费用如下:签约奖励费460,520元，家用设施移装费2,000元，搬迁 判决生效之日起十日内向原告仲Y支付上海市黄浦区贻庆街XXX弄XXX号房屋征收补偿款115万元。 【律师分析】 律师认为： （1）公房征收利益分割 ...
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