，消除运用法律不当而引起纠纷。签订借款合同、还款协议书可以防止保证人负责，防止抵押无效。在基层收贷中，经常出现这种情况，借款人不能按期归还贷款时， 、营业执照、身份证复印件等有关资料到公证机关办理信贷公证即可，再次，借款人、抵押人凭借款合同、身份证复印件、抵押物产权说明、抵押物登记证明等有关材料到公证 ...
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则新的产权人就成为新的出租人，租赁合同延续有效期限。若租赁期间房产被产权人用于抵押，如果抵押权人（金融机构）没有处理该房产，产权人没有发生变化，对租赁关系没有 给其他人，如出租人不提前三个月通知承租人而与第三人所签订的买卖合同无效。如果承租人在三个月内 未提出优先购买，则视为自动放弃优先购买权，出租人 ...
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，独自筹资从事经营活动，其收入未用于共同生活所负的债务，应该认定未个人债务，所以一方签订的抵押合同未经另一方同意， 也未用于共同生活，该抵押合同为无效合同。 ...
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〉若干问题的解释》第48条规定：“以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。”笔者认为，这种做法是恰当的。当然，如果建造人事后补办了有关手续， ，合同的效力得以补正而有效；相反，如果不能补办相关手续的，合同应归于无效。[33]实践中也有法院认为，该合同违反违章建筑不得买卖的规定，所以应当无效 ...
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试行）》第113条以自己不享有所有权或者经营管理权的财产作抵押物的，应当认定抵押无效等法律之规定，判决甘偿还信用社贷款本金10万元及借款期间的全部利息148530元 征信系统中锁定不予签证甘出境。5月1日上午，执行法官向甘未办理抵押登记手续的房产住户送达执行传票，甘在传票指定期限未到该院履行还款义务， ...
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〉若干问题的解释》第48条规定：以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。笔者认为，这种做法是恰当的。当然，如果建造人事后补办了有关手续， ，合同的效力得以补正而有效；相反，如果不能补办相关手续的，合同应归于无效。[33]实践中也有法院认为，该合同违反违章建筑不得买卖的规定，所以应当无效。[ ...
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〉若干问题的解释》第48条规定：“以法定程序确认为违法、违章的建筑物抵押的，抵押无效。”笔者认为，这种做法是恰当的。当然，如果建造人事后补办了有关手续， ，合同的效力得以补正而有效；相反，如果不能补办相关手续的，合同应归于无效。[33]实践中也有法院认为，该合同违反违章建筑不得买卖的规定，所以应当无效 ...
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价款应注明转的条件。再比如合同担保条款约定一方以房屋抵押，但如不到房屋登记机关办理登记抵押无效。合同履行过程中有时会签订补充协议等针对合同履行过程中 委员会，而约定北京市仲裁委员会就是不规范的，约定北京市的仲裁委员会就是无效的约定。仲裁约定无效的情况下只能到法院，如原被告相距较远，到被告所在地法院起诉 ...
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的射幸合同（如赌博合同）；违反人格和人格尊严的合同（如以债务人人身为抵押的约款，规定企业有权对顾客和雇员搜身检查的格式合同条款）；限制经济 动物，该规定旨在禁止买卖重点野生动物，因此该规定属于效力性规定，违反该规定者无效。但是，xxxx颁布的无照经营查处取缔办法的立法目的是为了维护市场经济秩序、规范 ...
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应当指买受人将不动产所有权重新转移登记与出卖人，而不应是涂销登记。抵押合同亦存在类似问题。因此，如将涂销登记是为财产的返还，须对返还财产 的目的，但仍有不恰当之处。（参见拙文：《也论债权人撤销权与无效合同制度的选择适用问题》，载//www.civillaw.com.cn） ［４］ 尹田编著： ...
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