，无法防止一房两卖，除了让卖方实际交房作为保障外，一般会同时办理抵押登记手续。这个手续能起到比较好的作用。但并不是万无一失的。比如卖方完全可以 配合，仍然可以由委托人凭公证书直接将房产过户给买方，避免可能产生的诉讼成本和时间成本。当然这种委托书目前上海多家公证处已不予办理，但这并不代表此类合同不合法 ...
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公安机关应当分别收回《典当经营许可证》、《特种行业许可证》，原批准文件自动撤销。收回的《典当经营许可证》应当交回商务部。 省级商务主管部门收回《典当经营 赔偿责任。 第四十二条 典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。 典当行经营机动车质押典当业务， ...
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不至于妄自称法?但问题不在于此，倘若原债权人不交付抵押合同，或于债权让与后径自向登记机关申请涂销抵押登记时，金融资产管理公司怎么办?又其后自金融资产管理 未取得债权人之地位，则债务人自可拒绝。因此，倘若债权让与契约有无效、被撤销或不生效力等效力方面的瑕疵存在，债务人任何时候都可以援引之以为抗辩。相反， ...
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公安机关应当分别收回《典当经营许可证》、《特种行业许可证》，原批准文件自动撤销。收回的《典当经营许可证》应当交回商务部。 省级商务主管部门收回《典当经营 赔偿责任。 第四十二条 典当行经营房地产抵押典当业务，应当和当户依法到有关部门先行办理抵押登记，再办理抵押典当手续。 典当行经营机动车质押典当业务， ...
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，这种做法也已形成了一种行政惯例。[16]2003年最高人民法院在《关于房地产管理机关能否撤销错误的注销抵押登记行为问题的批复》中称：房地产管理机关可以撤销 的领域，则难以承认习惯法的成立。[28]此言甚明。 2．存在着一个持续相当时间的行政做法。行政机关的某一个没有成文法依据的做法，不可能在短时间内 ...
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或发生当事人约定实行抵押权的情形为实行条件，此际，申请人（抵押权人）应就不动产抵押登记及主债务期未获清偿或发生当事人约定的实行抵押权的情形负举证责任；而 已经发生的情况下，仍要求其另行启动诉讼程序，对法院及当事人将造成人力、时间和费用上的额外负担，有违程序经济原则及程序利益保护原则，无端放弃了扩大程序 ...
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一条：“工商行政管理机关组织听证的，应当在举行听证七日前，将举行听证的时间、地点通知格式条款提供方和其他有关当事人。“工商行政管理机关举行听证时，应当 的，应当接受工商行政管理机关的检查处理。 第十五条合同当事人在抵押合同签字盖章后应当依法到有关部门办理抵押登记；当事人延长债务履行期限的，应当到原登记 ...
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一、商业银行不良资产处置存在的法律问题及风险 （一）对抵债资产处置的时间问题及风险 旧《商业银行法》第42条规定：商业银行因行使抵押权、质权而取得的 ，否则，将因为没有办理抵押权人变更手续而丧失原有的抵押权利。然而，重新办理抵押登记手续存在诸多问题：一是重新办理登记手续有一个期间，在这段期间内，债权 ...
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不至于妄自称法？但问题不在于此，倘若原债权人不交付抵押合同，或于债权让与后径自向登记机关申请涂销抵押登记时，金融资产管理公司怎么办？又其后自金融资产管理 未取得债权人之地位，则债务人自可拒绝。因此，倘若债权让与契约有无效、被撤销或不生效力等效力方面的瑕疵存在，债务人任何时候都可以援引之以为抗辩。相反， ...
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）抚中刑终字第00334号刑事裁定，以原审判决认定的事实不清为由，撤销抚顺市顺城区人民法院(2014)顺刑初字第227号刑事判决，发回该院重新审判。重新审理 ，我是清原国土局规划地籍股股长。2012年华盛纸制品有限公司来我单位办理土地抵押登记是我经办的。5、证人赫某某的证言证实，我是抚顺国地不动产评估 ...
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