的主动权，也能引起诉讼时效重新计算。4、要求债务人找担保人保证在一定期限内还款，逾期不还，由担保人偿还，诉讼时效从还债期限届满之日起重新计算。5、找 曾问债务人主张过权利;诉讼时效从主张权利之日起重新计算。6、保留证据如请求清偿债务时出行的车票、住宿发票、信函、电报等，证明一直在主张权利。7、每次清欠 ...
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、次债务人，与其他担保物权的法律关系相比，在质押的担保关系中，除了担保权人和担保人外，还多了一个次债务人，比如抵押关系，只有抵押权人和抵押人，抵押人提供的 主张权利，在次债务人偿还债务后，质权人与出质人间的质押关系、出质人与次债务人间的债权债务关系在相应的偿还金额范围内消灭。在次债务人不向质权人清偿其 ...
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不产生抵押权变更的法律后果。 借贷双方在还贷期间达成口头协议，贷款人同意在借款人偿还部分贷款的情况下释放部分抵押物的，该解押实际上是抵押物部分变更的内容。 第423页。 14.抵押权人放弃在第三人财产上设定的抵押权益的，其他担保人不享有“在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任”的权利。 根据《 ...
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，暂缓执行的期限应与担保期限一致，但最长不得超过1年。被执行人或担保人对担保的财产在暂缓执行期间有转移、隐藏、变卖、毁损等行为的， 遗产继承人没有放弃继承的，人民法院可以裁定变更被执行人，由该继承人在遗产的范围内偿还债务。继承人放弃继承的，人民法院可以直接执行被执行人的遗产。 275．法律规定由 ...
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，暂缓执行的期限应与担保期限一致，但最长不得超过一年。被执行人或担保人对担保的财产在暂缓执行期间有转移、隐藏、变卖、毁损等行为的， 遗产继承人没有放弃继承的，人民法院可以裁定变更被执行人，由该继承人在遗产的范围内偿还债务。继承人放弃继承的，人民法院可以直接执行被执行人的遗产。 275、法律规定由 ...
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字面文义所述，仅适用于抵押法律关系中。如在偿还期前之契约中，债务人不能偿还债务时，则以抵押物充当，亦即抵押物所有权归属债权人所有。 广义之流抵契约与 。如此在担保人与设定人间形成一种非常均衡且相互制约之互动关系，更能有效地避免担保人任意处分担保物。 3．流抵契约系介于典型担保与让与担保间之有效方式，既 ...
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，暂缓执行的期限应与担保期限一致，但最长不得超过一年。被执行人或担保人对担保的财产在暂缓执行期间有转移、隐藏、变卖、毁损等行为的，人民法院 遗产继承人没有放弃继承的，人民法院可以裁定变更被执行人，由该继承人在遗产的范围内偿还债务。继承人放弃继承的，人民法院可以直接执行被执行人的遗产。２７５、法律规定由 ...
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以存单、房产等个人财产作抵押，完善担保抵押手续，这样万一借款人出现赖帐或无法偿还债务的情况时，便可行使抵押权来对自己的权益进行挽救，或要求保证人履行保证 6个月。因此，有担保人的民间借贷中，在借款方无力偿还到期债务时，出借人更应及时找担保方履行担保义务，不要过了此期限。 由于出借人不知道这一规定或是 ...
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人（按揭人）不得将该房屋出售、变卖、赠与、出租、重复抵押、偿还债务等或以其他不适当的方式处分房屋。 2、按揭人、抵押人都是通过履行约定义务（ 等方式处分按揭人的商品房，这种做法与实现抵押权的方式是相同的；第三、由担保人（房地产开发商）承担连带保证责任。 参考文献 ①王涌泉《住房按揭法律问题研究》 ②陈 ...
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