)说明征收行为的必要性和合理性；⑤如果政府和被征收方在补偿数额上无法达成协议，通常由政府方将案件送交法院处理。为了不影响公共利益，政府方可以预先向法庭支付 和解决，尽量将矛盾化解在拆迁之前，由拆迁人与被拆迁人自愿签订拆迁安置意向书，最后拆迁主管部门才正式发出拆迁公告。二是补偿标准要合理。采取市场化的 ...
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裁决是否能提起行政复议，有不同的意见，有人认为行政裁决不能提起行政复议，理由是行政裁决是对平等主体的当事人的民事权利义务作出的处理，属于《行政复议法》第 的，可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。拆迁人依照本条例规定已对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房的，诉讼期间不停止拆迁的 ...
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征收宗教团体所有的房屋，房屋征收部门应当事先征求宗教事务管理部门的意见，并与宗教团体签订征收补偿协议。征收由房屋行政管理部门代理经租的宗教团体的房屋， 实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布的《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿 ...
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征收宗教团体所有的房屋，房屋征收部门应当事先征求宗教事务管理部门的意见，并与宗教团体签订征收补偿协议。 征收由房屋行政管理部门代理经租的宗教团体的房屋， 实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布的《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》同时废止。《国有土地上房屋征收与补偿 ...
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维护群众合法权益的紧急通知》，通知指出：征地前要及时进行公告，征求群众意见，对于群众提出的合理要求，必须妥善予以解决，不得强行实施征地。同时还规定 ？是否审查征收的公共利益目的？是否审查征地补偿标准是否合理？对于补偿协议、拆迁安置没有履行的，人民法院是否强制拆迁？这些问题都是敏感问题，法院受理案件后 ...
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回迁、产权调换”的补偿方案，再审法院不应直接处理。 2、关于被拆迁房屋评估 （1）关于评估方法 被拆迁人对评估机构“采用成本法进行评估”意见很大，质疑“ 拆迁行政裁决工作规程》第十条（四）项：“裁决机构要核实补偿安置标准。委托专家评估委员会进行鉴定，并以鉴定后的评估价来作为裁决依据。”本案中，建设局 ...
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不能公开，则不能用公告。如行政机关在对某一事项作出决定前，承办人员的处理意见、报告等，不能公开，当然就不能用公告公示。其次，行政公告的告知 强制搬迁，否则将对其实施强制拆迁。由于原告不在家，被告于当日将该公告张贴于原告房屋的墙上送达原告。原告认为被告在其未得到“依法补偿安置”的情况下发布公告，要求原告 ...
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继承案件中，需重点审查三个要素：一是房屋翻建前的居住情况，如果各方当事人意见不一，可向当地村委会查证相关居住情况；二是房屋翻建的出资情况，需由翻 补助费、临时过渡费、速签速搬费、特殊对象补贴、自留地补偿费用等其他拆迁补偿利益。拆迁政策和拆迁协议中一般均会根据费用性质明确分配方案：如搬家补助费、临时过渡 ...
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收益。二审法院另行下达决定书对该部分收益予以收缴，前期已经支付的“租金”由行政部门做后续处理。二审判决：一、撤销原审判决；二、张某与祁某签订的系争租赁合同 上市交易过户也采取了一定年限的约束。但是，拆迁安置房总体而言是对被拆迁人原有房屋、土地的补偿措施，其取得安置房屋的法理基础不是一般的社会救助，而是 ...
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％的补偿款。据此，笔者认为，可否参照拆迁，以获得安置的一半作价补偿给另一方。（五）有“部分产权”的公房，离婚时如何分割？根据最高院最新的关于《婚姻法》 的按约定处理。但规避法律的约定无效。离婚时夫妻共同财产可由双方协议处理，协议不成，由法院判决。3、判决的原则男女平等、保护妇女、儿童的合法权利、照顾无 ...
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