做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;6. 乙方在托管期间对房屋有使用权，但不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿 解决，并因此造成乙方及承租方经济损失的，由甲方负责赔偿相应损失。8. 房屋仅作居住使用，乙方在短期出租时，有义务对承租人进行严格管理，不得在房屋 ...
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的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，小区的购房业主，通过与开发商签订房屋买卖合同购买车位，并办理完毕权属转移登记手续后，即可 擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中，擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元 ...
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原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应地变更、解除或者终止。那么，“二房东”如果擅自转租房子会需要承担什么样的法律责任呢？一、未经出租人同意擅自 出租人、承租人还是次承租人均应订立书面合同，同时审查房屋的所有权人是否同意房屋的出租或者是转租，并由房屋所有权人进行签字确认，避免发生不必要的纠纷 ...
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关系。”肖某1、肖某2不仅应当妥善安排肖某的住房,且不得侵占肖某的合瑶120051996房屋。肖某提出回到自己的住房居住,合情合理合法,肖某1、肖某2应当将擅自出租的合瑶120051996房屋收回,安排给肖某居住养老,并应当经常看望或者问候肖某。后记:此案在判决之前，经 ...
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租赁合同无效的情形： （1）违法建筑物租赁合同； 即：租赁合同中所涉及的出租房屋是违法建筑物，因此，该租赁合同无效。 （2）转租期限超过承租人剩余租赁 。 （3）未经出租人同意的转租合同； 即：原承租人并未取得出租人的同意就擅自将房屋转租出去，因此该转租合同无效。 【另 外】： 在违法建筑物范围认定上 ...
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某一共有人转让或出卖其所占有的份额财产时，对其他共有人未尽通知义务或擅自处分的纠纷处理中，享有优先购买权的共有人优先购买权受到侵害，优先购买权如何 ，若是不动产或需要登记的动产，可参照《民法通则意见》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未 ...
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可能造成危险损害的地方，应当设置明显的警示或说明标志。从引文案例来看，房东出租房屋，便应当保证其屋内设施的安全，对应电路缺陷而造成承租人的损害，房东应当 安全标准，对于疏于履行该义务而造成的损害，酒吧应当承担赔偿责任；对于未经同意擅自进入其服务区域的人，经营者只需尽到与管理自己事务同一的注意义务即可。 ...
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享有财产所有权。 由此，业主对于建筑物中自己专有的部分无论是占有、使用，亦或是通过出租方式获得合法的财产收益，包括转让自己对于专有部分的所有权，都属于对自己所 侵害；在物业管理维修过程中给业主造成损害，以及物业管理企业擅自改变小区内土地的用途，擅自改变房屋及配套设施的外观、结构、用途，私搭乱建，侵害 ...
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人有无放弃优先购买权或同意出售的证明。3.5.2律师应当提示出卖人，如果房屋出租的，应将要出售的情况在合理的期限内提前书面通知承租人。提前通知的合理的 拆迁公告范围内的；（4） 上市出售后形成新的住房困难的；（5） 擅自改变房屋使用性质的；（6） 有法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售情形的 ...
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权呢？ 【问 题】： 在租房的过程中，当已经签订了租房合同，但是又出现某些情况的时候，出租人想解除出租合同时怎么办，又是在哪些情况下出租人可以提出解除合同呢？ 【出租人解除权】： 【情况一】： 承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建，在出租人要求的合理期限内 ...
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