严重的疏离感。因此，我们认为应当在完善村民自治的基础上，将行政性事务还给政府，突出村民委员会作为民事主体代表人的职能，从而既有利于妥善处理好农村集体与村民 承包合同的规定进行梳理，使之与民法通则以及《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》等民事性法律规范和司法解释相协调，也是 ...
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奔波了将近两年。其中的法律过程可谓异常曲折艰辛：由于地方政府和地方法院都拒绝受理他们因土地纠纷引起的行政复议和行政诉讼，黄维忠等人从莆田告到 向国务院提起了行政复议申请，请求国务院撤销福建省政府的“不予受理”决定，同时责令地方政府“恢复基本农田原状，赔偿经济损失”。 但黄维忠“两条腿走路”的方针在实际 ...
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范围。三、政府或者相关行政部门对外签订的招商引资合同，因合同约定的协助办理建设用地使用权出让手续、完成土地前期开发等民事权利义务内容产生的纠纷，属于民事案件 转让未达到该项规定条件为由，主张转让合同无效的，不予支持。十二、土地已经取得建设用地规划许可且符合下列条件之一，当事人以用地手续未完善为由主张 ...
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，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、 征地纠纷，顾名思义就是在征收集体土地过程中失地农民、村委会、用地单位、政府之间产生的纠纷。这类纠纷特殊主体经常表现为：一方是政府或开发商、一方是农民， ...
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，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、 征地纠纷，顾名思义就是在征收集体土地过程中失地农民、村委会、用地单位、政府之间产生的纠纷。这类纠纷特殊主体经常表现为：一方是政府或开发商、一方是农民， ...
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。这类纠纷法院不受理，是不是就没有救济途径呢？依《解释》第三层意思，地方性法规、自治条例和单行条例、地方政府规章对土地补偿费在农村 广泛接受，至于各自受益多少，允许农村集体经济组织依照民主议定程序，结合本集体经济组织土地 承包和具有本集体经济组织成员资格人员实际状况，自由确定。如果村集体经济组织的土地 ...
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规则。[18]在中国联合网络通信有限公司南阳分公司与王聚才不履行信息公开答复职责纠纷上诉案中，法院认定包括中国联合网络通信有限公司南阳市分公司在内的邮政、电讯等 信息情形下的职责判断。在朱某某与上海市黄浦区规划和土地管理局案中，原告朱某某通过提出政府信息公开申请要求获取名称：徐某某的工作简历、特征描述 ...
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中得到解决。宪法和普通法的这些概括性的原则规定未能充分解决司法实践中产生的土地征收纠纷问题，甚至使执法机关和司法机关获得了过于广泛的自由裁量权,从而导致土地 指引作用。 在我国采取折衷式的立法模式有其重要的现实意义。因为我国地方政府征收权的滥用主要是利用了“公共利益”这一概念本身的不确定性，随意歪曲其 ...
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，法院不予受理。政府既当运动员，又当裁判员，影响政府公信力。而农 房拆迁纠纷发生后，农民缺乏司法救济途径。公共利益范围尚无明确规定2011年1月21日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式施行。国务院法制办、住房和城乡建设部负责人就新条例答记者问时表示，现在很多矛盾的确 ...
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转让的历史。而最高人民法院颁布的法释（2005）5号文《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》）则根据司法实践对划拨土地 转让后用于商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，则很可能永远得不到政府的批准，如此则转让合同无效。 3、取得批准的时限。起诉前是该《解释 ...
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