根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁？一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方 ...
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根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁？一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方 ...
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根据协议优先的原则，如果双方对房产达成协议的，离婚时可以按照协议分割房产。 2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产归谁？ 一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对 ...
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甲为A房所有人，登记簿与房产证均记载甲为所有权人。2010年1月8日，甲的儿媳乙以甲的代理人的身份与丙签订了房屋买卖合同，约定以60万元的价格 价格的问题，学界存在分歧。有学者认为，原则上必须以实际支付为要件，如果仅仅达成协议而未实际支付价款，则不构成善意取得。[50]也有学者认为，《物权法》第106 ...
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共有房屋买方不知情应依实际情况处理；继而提出了造成房屋买卖关系无效应由过错方负责赔偿的意见；最后，在上述基础上，完整地提出了部分共有人擅自处分共有 本案分析如下： （一）刘金龙骗取张焕房产证和房屋钥匙出卖张焕所有房屋属于无处分权人 构成不动产善意取得，不动产交易的出让人必须非所有权人或者是共同共有人。 ...
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，即单位及个人没有土地所有权。 2.房屋所有权的归属。 （1） 国有土地上的房屋一般情况下归属由房产证证明。若房产证与房管局的登记簿不一致，则以登记簿为准 赔偿损失。当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。 2.集体土地的买卖： 现有法律无明确限制，但一些法规及地方法院的规定对此限制非常严格。在土地 ...
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需要对另一方进行补偿。如果双方对财产归属有协议的，按照协议内容处理。 2、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的情形一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定 ...
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股权转让协议、科利达公司章程修正案、企业法人营业执照、年检报告书，房屋、土地转让协议委托拍卖合同、拍卖成交确认书、证明、拍卖公告、土地登记申请书、地籍调查表、土地登记 法人资格证、代码证、土地证、房产证；对朱洪波、朱建平的证言认为与本案无关；周立斌证言所述购销合同等材料是后提供的无异议，但后提供的材料 ...
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夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款 。 这就是我说的，房产证上写谁的名字真的不重要啊，不动产登记簿啊！公示原则啊！基于公信力要保护善意第三人啊！ 并且办理房屋登记，有着严格的 ...
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可以获知的正当途径获得同一房源信息，则买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，而不构成跳单违约。本案中，原产权人通过多家中介公司挂牌 赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按当地拆迁和旧村改造政策，赵某某有无该旧房，其所得安置土地面积均相同， ...
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