婚姻法司法解释(三)颁布实施以来，出现的房产证加名热还没有退去，理论界对于这次婚姻法的司法解释的讨论又开始升温。特别是第七条“婚后由一方父母出资为子女 接受，这才能作为个人财产。但是现在司法解释(三)，把房屋产权登记在一方子女名下的推定为是父母对个人子女的赠与，直接做一个推定，就是把产权登记和对一方 ...
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司法解释的规定可以看出一旦结婚后再离婚，没有这两种情形“双方办理结婚登记手续但确未共同生活和婚前给付并导致给付人生活困难，”法院认定彩礼是对女方个人的赠与不应予以返还。关于女方用彩礼钱购置家电、家具等财产的分割问题。离婚时，女方用彩礼钱在登记结婚前购买的家具、家电、汽车 ...
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。 户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点；管线是否太多或者走线不合理；天花板是否有渗水的痕迹？墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显的问题了解住宅的 的条款，房产买卖合同也应具备，具体来说，包括: 标的:在房屋买卖合同中标的就是房屋。合同中应明确房屋的地点(方位、朝向、门牌号等)、类型(公房或私房)、结构( ...
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复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局 材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局 ...
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的购房方式，而婚前按揭贷款购房，婚后还贷的房屋权属问题也日益凸显。一般认为如果一方在婚前首付按揭贷款购房，且在婚前已经取得房产证的，在离婚时应将房屋判归 婚后将产权办理在双方名下，就应当视为是对另一方的赠与行为，另一方可以就此取得房屋的所有权。如果双方对房产所有的份额没有约定的就应当认为属于共同共有。...
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出资房价的二分之一，故应该视为双方享有二分之一的房屋产权。而关先生认为购买房屋的时候双方未出资，朱女士不享有房屋产权。 【审理结果】 北京市朝阳区人民法院最后判决，该 有出资，且不是赠与关先生的前提下，法院才有可能支持朱女士的主张。而现实情况是，朱女士用现金支付房款，却没有足够的证据证明上述情况，因此 ...
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农村的土地实行了清丈、化界工作，并由人民政府向农民发放了土地证和房产证。在城市则逐步开展了土地登记工作。20世纪50年代初期，登记主要适用于土地， 随后于1987年4月颁布了《城镇房屋所有权登记暂行办法》，该办法对房屋所有权的登记问题进行了规定，没有涉及房屋他项权利的登记。1990年12月，建设部发布 ...
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农村的土地实行了清丈、化界工作，并由人民政府向农民发放了土地证和房产证。在城市则逐步开展了土地登记工作。20世纪50年代初期，登记主要适用于土地， 随后于1987年4月颁布了《城镇房屋所有权登记暂行办法》，该办法对房屋所有权的登记问题进行了规定，没有涉及房屋他项权利的登记。1990年12月，建设部发布 ...
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夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得 离婚时，一般均等分割。对于分割按揭房产，因为还存在继续偿还银行银行贷款的问题，由其中的一方取得房产，继续向银行偿还贷款本金、利息，同时向另一方支付 ...
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多有疼爱，结婚后男方父母拿出积蓄为小两口支付首付，购买了一套房屋，房产证上写了小两口的名字。刚结婚日子过得还算美满，不久张女士生下一个男孩。生 张女士夫妻二人的赠与。另外，张女士爱人婚后所得的工资、奖金为夫妻共有财产，即便张女士没有工作收入，也有分割财产的权益。对于双方的财产分割问题，根据我国《婚姻法 ...
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