。[1]尽管1990年代的案例显示，当时的企业设立的办事处实际上可以企业的名义对外签订合同，并且成为民事案件的当事人。[2] 城市街道办事处是市辖区、不设区的 派出地的省级经济协作主管部门须向北京市发改委出具申请设立驻京联络处的正式公函；派出地财政部门须出具驻京联络处经费来源证明（包括每年办公经费数额 ...
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从而使该请求权具有对抗其他债权人、优先于破产债权的效力，但是我国《物权法》并没有规定顺位保全效力和破产保全效力。 预告登记的请求权保全效力最大争议之处在于 规定了预告登记失效的两种情形。第一种情形是债权消灭，如：预购人向开发商预购商品房，双方签订购房合同后成立债权债务关系，但债权的消灭可以基于解除合同 ...
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实施收受财物，从而可以认定约定受贿人构成受贿罪未遂。但是，如前所述，如果约定受贿人并没有明确认可或者同意约定行贿人着手实施行贿行为，或者约定受贿人对于约定行贿人着手实施行贿 投资人和股东）向该央企销售导电轨，并在该央企同业主单位签订风机采购合同中，大量推荐、指定业主单位使用某公司产品。2008年2月， ...
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合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。4、正式商品房买卖合同签订前，买受人以认购、订购、预订向出卖人支付定金怎么处理?出卖人通过认购、订购 ，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经 ...
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违约责任和合理利用补充条款必须在正规的中介公司签署正式的购房合同，合同中对违约情况有所陈述。另外在履行合同的过程中，可能还要一些问题一时无法确定，可以在 约定，可以避免后期麻烦。5、对即将进行交易的房产进行必要的了解该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利；是否已 ...
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大宝向银行贷款200万。并约定大宝支付完全款后，秦明协助大宝办理过户。合同签订之日，大宝向秦明支付定金10万。那么，假设大宝违约，不购买此 只有网红定金才能做到。换做订金就没有这个能力了。 需要留心的是，部分中介，为了逃避责任，在这个定金上面做文章，采用预付款、购房预付款、订金这些词语代替。而预付款和 ...
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建筑面积的计算方法、公摊建筑面积的多少等问题上便会非常“计较”。还有的购房合同中有“以竣工面积结算，多退少补”的内容，在竣工时为补退房款 。(一)有关商品房销售面积的规定随着北京市《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》正式颁布实施，规定了本市商品房销售面积、公用建筑面积的计算方式、分摊原则，同时 ...
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城雕西侧。市城乡规划土地局据此明确了项目用地位置和面积，实德集团在没有拿到正式审批手续之前就开工建设。 （ 5 ）实德集团向大连市人民政府提交的《 元。 l、2001 年7 月9 日，薄谷开来用其收受徐明给予的购房资金，以欧元2 318 604.7 元（折合人民币16 249 709 元）购买了位于 ...
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，买受人对此不持异议”、“在正式合同签订之前，本认购书作为正式商品房买卖合同使用”等字眼，为日后在签署正式商品房买卖合同的协商过程中，占据主动，即使协商 的524个工作日、720个工作日（接近3年）内才向国土房管部门申请办证。 对于购房用于自家居住的买受人来说，没有房产证倒不是什么大事，然而对于购房后 ...
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。 1.一般消费者 伴随着市场经济在我国的逐步实行和发展，消费者作为一种新型身份开始正式出现，并随之产生了规范经营者和消费者之间权利义务关系的《消费者权益保护法》 房地产行政主管部门，坚决主张和维护其与房地产开发商签订的《商品房（预售）买卖合同》和《物业服务合同》中所法定或约定的权益。通过这些维权手段 ...
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