丁手中不清楚，并称当时曾经报警，但无法提供报警记录。经询，关某承认在发现房屋所有权证书丢失后未申请补办新证书。另，关某提交了王丁于2005年1月16 于二○○四年十二月十日签订的转让平谷区平谷镇新开街×号楼×单元×号的房屋买卖协议无效。原审法院判决后，关某不服，以2005年1月10日协议是王丁私自在签 ...
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黎某占有房屋具有相应的权利基础，且黎某腾退房屋的义务尚待A公司之给付金钱义务同时履行。此外，颜某获取房屋所有权时存在一定的瑕疵，且违背交易习惯，故颜某 的《北京市内销商品房预售契约》，即黎某依照上述契约的约定占有了涉诉房屋。后虽经法院判决解除了黎某与A公司之间的《北京市内销商品房预售契约》，然在该法律 ...
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权威定论，造成了司法实践中认定此类合同有效和无效的判决均存在。如浙江温州法院系统认为农村房屋买卖合同只要不存在合同法规定的无效情形即为有效， 占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”第47 条规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。”《中华人民共和国担保法》第36 ...
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权威定论，造成了司法实践中认定此类合同有效和无效的判决均存在。如浙江温州法院系统认为农村房屋买卖合同只要不存在合同法规定的无效情形即为有效， 占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。”第47 条规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,可以设定抵押权。”《中华人民共和国担保法》第36 ...
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;5.离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终 处理为：① 双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;② 一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另 ...
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均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕，该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。此时，前后两个买受人享有的请求权性质是不同的：后买受人因其债权 这种保护并不是确认前买受人拥有房屋所有权，而是保护前买受人得以行使登记请求权的优先权，登记机关应优先受理前买受人的登记申请，法院可判决强制出卖人履行前一合同， ...
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案件具体情况，参照房屋的最高竞价价格判决由取得房屋的一方给予另一方相应的补偿。 B只有一方主张房屋所有权的，人民法院可以委托评估机构对房屋按市场价格作出评估，由取得房屋所有权的一方给予另一方相应的补偿。法院可以依据该房屋的市场评估价值，按照当事人双方协议的财产分割办法，由 ...
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、灭失，该不动产或者动产的权利人请求赔偿的，占有人应当将因毁损、灭失取得的保险金、赔偿金或者补偿金等返还给权利人；权利人的损害未得到足够弥补的，恶意占有 年版，第22页。 [6]参见德国联邦最高法院在1974年9月20日作出的判决中认为，对房屋的拍摄构成对房屋所有权的侵害。但学者对此仍然存在激烈的争议 ...
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的相关问题与解决对策，俾作为日后最高人民法院为司法解释或法院判决之参考依据。 【关键词】区分所有权；专有权；共有权；共同管理权；成员权；建筑物 【写作 转入商品化住房制度的社会客观性需求[5]，也顺应我国城市化[6]进程的加速，并为取得多层或高层住宅之城市居民提供立体物权的规范依据。但检视《物权法》 ...
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往往已不可能有还款能力，银行将失去收回贷款的可能，利益必然受到损害；如法院不判决撤销登记，则实际权属人合作社的利益将无法得到保障。依据依法行政原则，房产登记 应返还。 3、违约责任救济。如果在原权利人与无权处分人间原存在合同关系，如房屋所有权保留买卖情况下，因登记机关的错误而误登记为买受人（无权处分人 ...
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