四固定”以及以后的一系列变化情况，要综合分析认定。 解放初期人民政府发的《土地房产所有证》，是土地改革时农民确认土地林地权属的凭证，但后来我国的土地 人民法院审理土地林地行政案件，应当一方面肯定一般性规范性文件不是法院裁判的依据，另一方面又要承认它是执行土地林地管理法律、法规的具体手段和对法律、法规 ...
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适格的问题，并没有对本案的实体争议即被申请公开的房产登记材料是否涉及到第三人隐私进行审理。法院最后支持了被告所提出的适用《上海市房地产登记资料查阅暂行 的义务作出规定。征求意见应当采用书面形式。两岸都没有如同日本一样信息公开法分为强制征求第三人意见和裁量征求第三人意见两种形式，对于公开后是否可能损害 ...
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市场秩序的维护者和纠纷的裁决者，为此，除了公用征收征用以外，政府无权强制公民进行土地流转或者交易；其二，对于集体经济组织外部利益集团采取市场之外办法对 委批准后再正式执行，但实际上成为城市私有土地国有化的先声。1967年11月，在接到地方某市领导关于城镇土地国有化的请示之后，国家房产管理局、财政部税务 ...
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用地使用权人股，分享土地增值，行使非农土地建设发展权。当然，如果土地被用于房产建设，则采用商品房和商业用房安置方式更能为失地农民提供社会保障。[11] 的任何授权机关如计划通过强制性征地来获取土地，州检察长必须向土地所在地的县法院提出征地申请。申请书必须说明被征地的情况，列出全部土地的权利人及其他利益 ...
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不是法律制度和政策，而是农村社会仍然发挥作用的民间法。而且，法律及政策的执行不力也是重要原因。有的地方公然漠视男女平等的原则，严重践踏农村妇女的宅基地使用权，使 父母名义申请。所以妇女在离婚时，因宅基证是男方在婚前取得，从而无权分割该房产。［2］ 第三、对法律规定的本意理解错误，将“一户一宅”理解为“ ...
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报建和预售审批时已批准可以单独销售的地下室停车场及车位可以销售、抵押。 南京市房产管理局等五部门联合发布了《商品房附属房屋转让等问题的若干规定》（2004 的车库及停车位作为独立的专有部分单独买卖。但是最与众不同的是，美国用法律强制的手段保证小区控制权属于小区内的全体业主，如：强制性规定开发商于何时、 ...
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程序上设计了一系列的救济措施，但是大量的权利侵害却只能通过信访来解决；虽然法院可以判决确认你的权利和利益，但是这种判决常常会成为一张“白条”，等等。 由于 财产处置的时间 《继承法》规定，继承从被继承人死亡时开始。 房产、土地等财产在父亲生前就分割完毕，所有权、承包经营权等在父亲生前就实际转移到儿子和 ...
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,致使征地拆迁工作 无法可依,因此政府往往倾向于避开难题,以一次性的资金补偿和房产安置为主要方式;另一方面,也折射出政府对被征地农民身份转变后婚姻家庭法律宣传 当地的实际情况制定相应的征地政策,提高决策的科学性。同时要严格、科学地执行相关征地规定,加强对补偿资金的监督和管理,要确保该笔资金以最合理的 ...
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部门沟通。具体流程按照《江苏省高级人民法院关于在全省法院建立大要案报告制度的通知》[苏高法（2009）84号］执行。 七、借贷纠纷案件的证据判断 人民法院审查借据 性质的条款。 5、在商品房买卖合同纠纷中，要注意审查是否存在任意切割房产形成不符合实际的虚构交易合同骗取银行贷款的现象，是否存在反本销售、 ...
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当地政府有关部门沟通。具体流程按照《江苏省高级人民法院关于在全省法院建立大要案报告制度的通知》执行。 七、借贷纠纷案件的证据判断 人民法院审查借据本金数额的真实性 性质的条款。 5、在商品房买卖合同纠纷中，要注意审查是否存在任意切割房产形成不符合实际的虚构交易合同骗取银行贷款的现象，是否存在反本销售、 ...
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