离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷，及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 附相关文件规定 （一）财税[2011]12号 各省、自治区 年6月1日起，本市对所有的房地产交易税收征收实行一条龙管理，对受理房产权属交易涉及的各类税收的征收和代开发票窗口进行整合，减少环节，方便纳税人，实现从 ...
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发展，铁路房地产市场和建筑市场也呈现出繁荣的景象，全国铁路法院审理的涉及房地产纠纷的案件大量增加。在执行过程中，铁路房地产作为被执行人的主要财产已纳入执行 ，又对申请执行人实现债权毫无帮助。这种情况下的执行应当禁止。只有对抵押房产的价值大于所担保债权的余款部分，可以作为人民法院执行案件的执行标的。执行 ...
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： 商品房双倍赔偿要约面积计算 随着我国市场经济体制的建立，房地产业迅猛发展，商品房买卖纠纷也日益凸现，成为社会矛盾的焦点。最高人民法院在2003年5月公布了《 证明文件。 （2）迟延交付之抗辩理由的正当性 房地产开发商的抗辩理由首先涉及到迟延履行是否要求迟延履行人具有可归责性的学理争论。我们认为迟延 ...
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赠与。三、赠与人、受赠人保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证， 维护赠与双方合法权益 据石景山法院统计，自2014年至今审理的75件赠与合同纠纷案件中，涉及赠与合同无效、撤销案件的有12件，占所有赠与合同案件比例的16 ...
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赠与。三、赠与人、受赠人保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证， 维护赠与双方合法权益 据石景山法院统计，自2014年至今审理的75件赠与合同纠纷案件中，涉及赠与合同无效、撤销案件的有12件，占所有赠与合同案件比例的16 ...
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的无效情形的情况下，无权处分的买卖合同应认定有效；但因无权处分合同的履行涉及其他共有人的权利，若其他共有人不同意处分，则该合同因法律上的原因而 3、无权处分夫妻共有房产致买卖合同解除，出卖人应赔偿房屋差价损失 4、认定房屋差价损失应遵循可预见规则和减损规则确定合理的评估时点 就本案而言，纠纷发生后，赵 ...
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，让股东知道哪些是必须做到的，哪些是不能做的。在该类纠纷的具体案情中，一般会涉及一种或者多种情节，当事人应当依照法律规定提出诉讼请求，准备证据， 骗取验资报告，从而获得公司登记；以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权、房产出资，但并未办理财产权转移手续；作为出资的实物、知识产权、专利技术、土地使用权 ...
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；３.受诉法院有管辖权。————————————————————————————————————————————————————————————————————律师介绍】张颖律师，男，民商法学硕士，主要涉及公司（诉讼、非诉）业务、企业法律风险防范、房地产纠纷、劳动争议、人身损害、合同纠纷、拆迁补偿、 ...
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购房时应注意定金与订金的区别 近年来出现的一种购房诚意金(订金)，一些地方在房产交易实践中，开发商要求购房者为了证明够房诚意而向开发商交付的一笔金额，开发商 买的没有卖的精。”为了尽量减少这方面的纠纷，维护购房者的合法权益，特提出如下建议： 1、房地产市场运作复杂，涉及的法律、法规较多，一般购房者很难 ...
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，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交 分割中，尽量采用第一种方法即折价补偿的方法比较好，这样做，可以彻底解决房屋继承纠纷。采用第二种方法，则应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不 ...
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