。[2]学界有一种很流行的对拆迁许可的解读，即所谓国家许可拆迁就是国家同意了将该块土地的使用权人由被拆迁人变更为拆迁人，[3]这其实是对 的困难。 首先，实行征收模式首先意味着必须废除《拆迁条例》，这个废除不是指像现在行政部门计划的那样对条例进行修订，而是彻底禁止行政部门对征收事宜进行直接立法的权力。 ...
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[3]都远远低于拆迁补偿的标准和数额。如果在拆迁程序中对这种情况置之不理而任由国家赔偿程序进行低水平的救济，对被拆迁人实在难谓公平。更为糟糕的是， 土地征用后地上房屋拆迁补偿有关问题的答复》的规定，行政机关征用农村集体土地之后，被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的 ...
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对土地的使用权、流转权和继承权，以此来保护农村土地承包关系的稳定，但当国家为了公共利益的需要必须征用农民的土地时，土地承包合同就成了一纸空文。由于土地权属不清， 越来越高，减负确实在一些地方得到了实现，许多农民又过去的每年交几百元到现在的几十元。但是，农民们依然贫困，全国依然又那么多的贫困村，贫困县， ...
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一审案件1460件，受理案件中，土地权属纠纷235件，承包合同纠纷676件，因土地征收、征用引发争议156件，侵权纠纷303件，其他纠纷90件。[4]显然，除因 情形下，税费没人交，村、组干部为了避免土地荒芜和税费落空，不得不将土地转包给其他农户耕种。现在国家的农业政策改变了，这些弃田抛荒的农户纷纷 ...
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实际上是使一个当事人可以依据自己的意志自由行使的权利，变成了法官的权力，变成了国家的意志。这不符合民事权利的本质要求。诉讼时效的本质应当是永久抗辩权，是享有 证据，尤其是行为人的行为是否违法。如果行为人确实有道理，例如征用土地、拆迁等问题没有依法落实，对被征用人或被拆迁人的安置不合理等原因，就不能认为 ...
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一面，狠刹各种不正之风，而是对违法乱纪者宽容、包庇、姑息迁就惩处不严，以致国家集体资产流失，农民负担加重，干群关系恶化。通过以上对农村基层干部腐败形式 检察院、街道党工委、村党支部三家共同研究后，一方面决定将宅基地审批、土地出让、征用土地补偿费管理使用等29项村干部的权力、责任及工作流程，列出详细清单 ...
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的日益走向成熟，房地产业经济活动的生产、流通、分配、消费的四个过程，现在已经、将来也必然需要公证人员、律师人员的介入。特别是房地产业发展到一定阶段后 ，如《重庆市城镇房地产纠纷仲裁条例》；《大连市城镇房产仲裁实施办法》；《广州市征用土地拆迁房屋纠纷仲裁暂行办法》；《上海市城镇房屋纠纷仲裁条例》等。为了 ...
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的日益走向成熟，房地产业经济活动的生产、流通、分配、消费的四个过程，现在已经、将来也必然需要公证人员、律师人员的介入。特别是房地产业发展到一定阶段后 ，如《重庆市城镇房地产纠纷仲裁条例》；《大连市城镇房产仲裁实施办法》；《广州市征用土地拆迁房屋纠纷仲裁暂行办法》；《上海市城镇房屋纠纷仲裁条例》等。为了 ...
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一部分许可争议人为权利关系第三人，被许可人为义务关系第三人。 3、行政主体征收、征用土地后，又将土地使用权出让给他人建设或使用的，被征收、征用土地的 这种诉讼结果简单地看作是"权利"或者"义务"。该结果兼有权利和义务两种性质，即对国家来说，是义务；对越权行政主体和相对方而言，是权利。反之，如果被诉具体 ...
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].经济的发展也需要建设用地，而建设用地的主要来源即是对集体土地的征用。 可见我国农民对国家工业化资本积累的付出是多么巨大。我国的国情是人口太多， 合理管理费用和基金被挤占挪用的风险，而且投资形式单一，只是储蓄的形式，但是现在国家为了拉动内需，不断的下调利率，利率已经低于物价的上涨指数，实际上基金得不 ...
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