所有权证、国有土地使用证、房屋租赁协议以及其他权属证明和身份证明。 第十五条 房屋拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人应在协议约定的搬迁期限内搬迁完毕，并 行政主管部门审核同意并向公证机构办理证据保全后，方可实施拆迁： （一）产权不明或者产权有纠纷的；（二）产权人下落不明的。 被拆迁房屋系房产管理部门代管 ...
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，尽量减少对供役地权利人物权的限制。 第一百六十一条【地役权期限】地役权的期限由当事人约定，但不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限 单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产； （五）依法被查封、扣押、监管的财产； （六） ...
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使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 第十九条 财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定 一十二条 书证在对方当事人控制之下的，承担举证证明责任的当事人可以在举证期限届满前书面申请人民法院责令对方当事人提交。 申请理由成立的，人民法院应当责令对方当事人提交 ...
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在一些特殊情况下，旅客运输合同非自承运人向旅客交付客票时起成立，而是按照当事人约定或交易习惯确定合同成立时间。例如，在不少公交运输线路上，旅客通常先乘上运输 期限条款）、第217条（租赁合同承租人基本义务条款）、第226条（租赁合同中租金支付期限条款）、第232条（租赁合同中租期不明的处理条款）、第 ...
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，在学理上也存在多种不同的理论观点，一种观点认为：抵押合同当事人自行约定的抵押期限是有效的。因为尽管抵押权为物权，但是抵押合同仍然可以适用合同法的合同 单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施； 4.所有权、使用权不明或者有争议的财产； 5.依法被查封、扣押、监管的财产； 6.依法不得 ...
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，否则债权人不可单方提起申请；有的认为是指按照当事人有关转移物权的内容、期限等约定向登记机构申请预告登记，即预告登记不需双方合意，债权人可单方提出登记 证明存在相应的要件事实予以反证。【说明】物权确认，是指在物权归属不明或者发生争议时，利害关系人请求有关国家机关确认物权归属、解决物权争议的行为。物权 ...
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约定的价格是否属于固定总价包干合同价格？ 173.承包方在合同约定的期限内提交了结算报告，但发包方提出“部分房屋出现漏水等质量问题，待承包方维修合格后方可结算 ，有无明确的定义？对违章建筑应如何处理？ 279.消防机构认定起火原因不明，法官能否依高度盖然性理论推定出起火原因？ 280.承建农民自建两层 ...
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合意预先为法官提供了一个诉讼终结而待证事实真伪不明时的解决方案；（2）证明责任契约可以明确证明责任转移机制的始点，依约定而负客观证明责任的一方当事人需对相应的 条、《证据规定》第8条）、选择鉴定契约（《证据规定》第26条）、举证期限契约（《证据规定》第33条）、证据交换契约（《证据规定》第38条）。 ...
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第四十条拆迁实行政府规定租金标准的公有出租住宅房屋，被拆迁人选择货币补偿终止租赁关系的，货币补偿金额的百分之四十补偿被拆迁人，百分之六十由拆迁人 被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。? 拆迁人以期房调换产权的，在拆迁当事人约定的过渡期限内，被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置 ...
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的风险最大，现行法律对其又无特别保护，为法益衡平原则，故在权利归属不明时，应为有利于购房人之解释。此外，尚有承揽与买卖混合合同说。此说之所以认为商品房 ，买受人应当在发现或者应当发现标的物的数量或者质量不符合约定的合理期限内通知出卖人。买受人在合理期限内未通知或者自标的物收到之日起两年内未通知出卖人的 ...
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