条款，保护好自己的合法权益。 2.个人住房按揭贷款阶段 这一阶段只适用于分期支付房价款的购房者。由于房价居高，大多数购房者不能一次性拿出巨额的购房款 办法》、《房地产广告发布暂行规定》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》以及一些地方性法规等。这些法律法规在一定程度上维护了商品房消费者的权益， ...
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查处。已登记发证的城中村土地或已经依法办理出让的城中村土地,在安置房未完成之前,未经村民(股东)大会或代表大会同意,不得转让、出租、抵押。 第二十三条 。 郑州市人民政府令第146号(2005)发布的《郑州市经济适用住房建设管理办法》中第六条、第十八条分别规定:经济适用住房建设用地按行政划拨方式供应。 ...
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的产生，法律制度的规范和保障又推动了证券化的发展。从本质而言，经济的发展是法律制度变迁的决定力量，资产证券化的产生和发展导致了法律制度 这实际上是内部信用增级方式中的超额抵押（overcollateralisation）。《个人住房贷款管理办法》还规定，以房产为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险 ...
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。但就目前的情况来看，一些与小产权房相关的法律并不能有效地适用小产权房纠纷案件，导致一些小产权房可以钻法律的空隙。换而言之，也 明.论公有产权的新模式[J]法学评论, 2010(4). [7]刘继光,杨祥雪.小产权房问题的成因及解决思路[J].宏观经济管理, 2019(2). [8]韩世鹏,孙雪小产权 ...
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之不足。我国目前经济的高速发展态势所引发的资金大量需求，无疑给典当业的发展带来了机遇。但就制度供给而言，商务部、公安部所发布的《典当管理办法》不仅规范层次 之下，房、地一起抵押没有限制，也符合我国房地产管理和立法中“房随地走”、“地随房走”的惯例，如果适用《物权法》的规定就没有什么争议了。此外，对于绝 ...
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关系，保护中小企业生存发展，维护国家金融安全，保障经济健康发展具有重要作用。在处理民间借贷纠纷时，要严格审查事实，准确适用法律，着重处理好以下几个问题：（一） 的一种，在中小企业融资中发挥了积极作用。应当鼓励和支持典当行在《典当管理办法》规定的业务范围内从事典当业务，典当当金利率和典当综合费用均应符合 ...
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经依法批准征收农村集体经济组织土地的补偿、人员的社会保障和房屋拆迁安置，适用本办法。 国家和省确定的大中型水利、水电、铁路等重点工程建设项目征地拆迁 拆迁补偿安置等费用。征收土地的土地补偿费和安置补助费用于安置被征地农民并依法管理使用。 征地补偿安置方案经依法批准后，征地补偿安置费用除社会保障项目经费 ...
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的条款形式与不特定多数相对人订立内容近似的合同。伴随着科技的飞速发展，社会经济出现了迅速腾飞，特别是消费领域和公用事业更是一日千里。于是作为日常贸易法律表现形式 房款，并按银行同期活期利率付给利息。并补充规定：不退房的，双方互不追究。《商品房销售管理办法》规定：规定设计变更的，由开发商承担违约责任，而 ...
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，即本集体组织成员，取消了其他各种申请主体，如 2002 年的《河北省农村宅基地管理办法》。[15] 就申请条件而言，《土地管理法》直到第三次修订时才有所 视角》，《经济与社会体制比较》2010 年第 3 期。 [12]参见龙翼飞、徐霖：《对我国农村宅基地使用权法律调整的立法建议兼论小产权房问题的解决 ...
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，甚至土地国有制的建立目的。 相较主要适用于经营性用地的申请续期制度，自动续期制度实际上赋予了城镇住宅购买者一种经济上的优待，即一旦购买了房屋， ，法律出版社2009年版，第83页。 [22]根据《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第39条的规定，土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满 ...
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