（ 特殊目的公司） 308 家，注册资本 293 亿元，在自贸区揭牌以后，新增加 78 家母公司，注册资金 196 亿元，有 53 家融资租赁公司可以兼营商业保 人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，根据承租人使用，承租人支付租金的合同。由此可见，《合同法》基本上沿用了《航空法》中民用航空器融资租赁 ...
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的，修缮责任由双方当事人在租赁合同中约定。 第二十二条承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。 第二十三条承租人应当受护并合理便用所 可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 而同时，受损方要求违约方赔偿损失的时候 ...
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拖欠租金时间已达半年。为此，某公司将胡先生告上法庭，要求解除房屋租赁合同，并由被告偿付拖欠的租金，同时迁让出租赁房屋，搬走屋内的可移动物品，对租赁房屋 添附，合同终止，承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。通常情况下，该受益因缺乏法律或合同依据而构成民法上的 ...
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的判断上分别适用的可能性。第二，合同法第九十七条规定，合同解除后当事人有权要求赔偿损失。通说认为，这里的赔偿损失，依然是因违约而发生的损害的赔偿。 该违约金本身亦为一个继续性债权，其数额随着时间的经过而不断增加，该数额只有在迟延行为终止即承租人缴纳全部租金之时方才确定。所以，解除权解除的是后来的合同， ...
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拖欠租金时间已达半年。为此，某公司将胡先生告上法庭，要求解除房屋租赁合同，并由被告偿付拖欠的租金，同时迁让出租赁房屋，搬走屋内的可移动物品，对租赁房屋 添附，合同终止，承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。通常情况下，该受益因缺乏法律或合同依据而构成民法上的 ...
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拖欠租金时间已达半年。为此，某公司将胡先生告上法庭，要求解除房屋租赁合同，并由被告偿付拖欠的租金，同时迁让出租赁房屋，搬走屋内的可移动物品，对租赁房屋 添附，合同终止，承租人将房屋返还给出租人时，出租人享有了因承租人的添附行为而增加的租赁物的价值。通常情况下，该受益因缺乏法律或合同依据而构成民法上的 ...
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规则。[1]《法国民法典》本无买卖不破租赁的规定，二战后通过修订也增加了该项内容。{6}(P393)也就是说，法国法对长期租赁的不动产支配赋予了物权或类 增强的制度成本，也最终会被其以租金增加的形式转嫁给承租人，这将令部分承租人不堪重负。比如在日本，由于这种强烈要求保护承租人的租赁权物权化现象对出租人 ...
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，除了修理费、施救费这些不存在争议的传统赔偿项目之外，诸如修理期间租赁替代物的租金损失、修理期间的保险费和公路规费、修理后的贬值损失，以及受害人的误工损失 时起诉或故意拖延诉讼，这将增大诉讼和赔偿责任的不确定性。在笔者看来，受害人要求以上涨后的价格计算损害，实际上是主张财产价值上升而产生的收益，而并非 ...
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的征收。[16] （二）征收规范效力前移的情形之二：附加开发许可条件，增加不动产所有人的负担 志合公司诉洛杉矶市案（Uniwill v. City of Los Angeles）[17] 一幢房产矗立在一片瓦砾中，6间房仅有2间有人承租，且租金极低。原告遂向法院起诉，称：重建局不合理迟延征收的行为使其 ...
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得追求，对离婚案件的审理提出了许多新的要求，也越来越暴露出合并审理的弊端： 首先，离婚案件实行诉的合并，增加了法院多余的劳动，也加重了当事人的诉 若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。 三、当事人以个人财产购买债券所得的利息，或用于 ...
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