以北京市为例，目前个人购买新建商品房的程序大体为： 1. 购房人与开发商签订购房合同（商品房是预售的，开发商应当申请商品房预售登记）； 2. 购房人交纳首付款（ 公产房屋的买卖及买卖协议签订后一方是否可以翻悔问题的复函》（1990年 2月17日，（1989）民他字第50号批复）。 17 建设部《商品房 ...
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不明确的，以及被征收人、公有房屋承租人因未履行搬迁义务，由房屋征收部门解除补偿协议的，由房屋征收部门报请区人民政府依法作出补偿决定。 十五、补偿决定的司法 使用权转让合同）； 2、本市他处的产权住房（包含网签购房合同、网签预售合同、预告登记）； 3、将他处的产权住房出售或赠与或其他方式转移产权份额的， ...
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，离婚诉讼时如何处理该房产的裁判指引。该裁判指引的主要理由为夫妻双方购房时将房屋登记在未成年子女名下可能出于多种考虑，而在离婚案件中将未成年子女追加 、政策中均未规定，只是社会上的通俗说法，实际上就是企业与下岗职工解除劳动合同，应按《劳动法》及相关规定支付给下岗职工经济补偿金的行为。[24]1999 ...
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应当根据公平原则，并结合案件的实际情况确定是否变更或者解除。签订定金协议、买卖协议（非二手房备案网签合同）尚未签订二手房备案网签《上海市房地产买卖合同》 属法院自由裁量权范畴。 第二种情形：已签订买卖合同的卖方因限购无法置换购房的，能否以此为由解除买卖合同？ 高院解答对此并无相应观点或可参照观点适用。 ...
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，离婚诉讼时如何处理该房产的裁判指引。该裁判指引的主要理由为夫妻双方购房时将房屋登记在未成年子女名下可能出于多种考虑，而在离婚案件中将未成年子女追加 、政策中均未规定，只是社会上的通俗说法，实际上就是企业与下岗职工解除劳动合同，应按《劳动法》及相关规定支付给下岗职工经济补偿金的行为。[24]1999 ...
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，离婚诉讼时如何处理该房产的裁判指引。该裁判指引的主要理由为夫妻双方购房时将房屋登记在未成年子女名下可能出于多种考虑，而在离婚案件中将未成年子女追加 、政策中均未规定，只是社会上的通俗说法，实际上就是企业与下岗职工解除劳动合同，应按《劳动法》及相关规定支付给下岗职工经济补偿金的行为。[24]1999 ...
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、政策中均未规定，只是社会上的通俗说法，实际上就是企业与下岗职工解除劳动合同，应按《劳动法》及相关规定支付给下岗职工经济补偿金的行为。[24] 给付义务，另一方以子女名义起诉请求该方负担抚养费的，人民法院应予支持；但协议已经明确约定抚养费给付期限，对于当事人超过诉讼时效的主张，人民法院不予支持。说明： ...
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付款方办理；另一方面，购房者作为个体又不具备独立办理银行按揭的能力。因此，购房按揭贷款手续应当由开发商还是购房者去办理就成为争议颇大的问题。在确定按揭 并可据此行使抗辩权利，暂时不予交付房屋或办理《房地产证》，甚至请求解除房地产买卖合同。 2、由于开发商的原因导致银行按揭不能办理。例如开发商开发的楼盘 ...
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本约的违约赔偿责任；如果该转让协议属于买卖预约，则受让人可以请求该拆迁户（预约出让人）承担不履行预约合同的违约责任，或者解除合同并要求损害赔偿。前已述及 得到房屋所有权，当然也就不买了。这就达到了限制一房多卖的目的。 在采用按揭贷款购房情形，银行也可以采用预告登记，保护自己的利益。商品房预售合同的买房 ...
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中约定了仲裁条款，《补充协议》中却约定了有管辖权的法院诉讼，请问本案应提起仲裁还是提起诉讼？ 三、施工合同解除 35.甲方不按合同约定支付工程款并擅自解除施工 受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房合同，并支付了全款，但是开发商没按合同约定的日期交房，此种情况下我能不能对抗银行的 ...
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