都总是与某种独特的思维模式、推理方式、论证进路相关联。应用新的研究范式论证有关问题，不仅在形式上明显有别于旧范式，而且在事实上也可能针对新情况，面对新 关系。从物权法、合同法、侵权法以及经济法的实证研究中可以发现：通过交易的变化，也是权利（产权）的变化，交易是权利（产权）产生的原因，而权利（产权）则是 ...
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财产权利，从而使企业能够对其资产进行有效的经营管理，保障国有资产的保值和增值，防止国有资产的流失。物权法应当解决集体所有权的主体、内容及权利的行使问题， 很大程度上就是建筑物区分所有权，实践中也出现了不少有关业主与开发商之间、业主与业主之间的产权纠纷，这些问题处理不好，也会影响社会的安定，因此需要通过 ...
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财产权利，从而使企业能够对其资产进行有效的经营管理，保障国有资产的保值和增值，防止国有资产的流失。物权法应当解决集体所有权的主体、内容及权利的行使问题， 很大程度上就是建筑物区分所有权，实践中也出现了不少有关业主与开发商之间、业主与业主之间的产权纠纷，这些问题处理不好，也会影响社会的安定，因此需要通过 ...
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属于国家税收应收未收的税款部分；国有企事业单位拨给集体组织的财产，不能证明是捐赠的”。这是有关产权确定的规则，其中注重的是依据民法的原则，公平 对此不应绝对化，物权法显然不能规定诉讼的程序性问题，但集体经济组织的成员行使管理集体财产权利的程序，实际上是行使集体所有权的程序，对此应当在物权法中加以规定。 ...
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，即住房所有权是否受土地使用权的期限限制的问题。对此问题，现行法律却没有规定。按照有关行政管理部门的解释。住房所有权当然应该受到土地使用权期限的限制 建筑物物权的关系，应该采纳“二元主义原则”，承认土地物权与建筑物物权各自独立进入交易机制。[32] 3.抵押登记，是抵押法律关系的登记，而不是担保法第三 ...
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房亲，房亲不要，次问四邻，四邻不要，他人并得交易”。这种对私人土地权利的限制引发了许多问题，比如村族竞相压低对转让者的土地出价。清代曾存在 他们并不总是能够考虑国家和农民的利益。诚如学者分析，农村土地的集体产权制消灭了成员的私人财产。“集体财产”成为“不可量化”为个私产的财产。它永远归抽象的“劳动人民 ...
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城镇化率的逐年攀升以及城乡经济结构的演变，逐渐凸显了宅基地产权管理制度的短板，宅基地闲置低效利用问题日益严重，体现为农村人口逐步减少而建设用地面积不减 ，并在条件允许的情况下，不断地改善住宅[25].此外，交易监督机制的存在也必不可少，特别是有关地票价格的制定需要有参考标准辅佐实施。 4.5 健全农民 ...
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财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。（22）推进城乡要素平等交换 建立陆海统筹的生态系统保护修复和污染防治区域联动机制。健全国有林区经营管理体制，完善集体林权制度改革。及时公布环境信息，健全举报制度，加强社会监督。完善 ...
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信息化、城镇化和农业现代化的加速推进，农业和农村发展也面临不少新情况、新问题，制约发展的体制机制矛盾亟待解决。为进一步解放和发展农村生产力，更好地 ，可按有关规定有偿调剂使用；探索建立农村集体建设用地指标储备制度，盘活农村集体建设用地。 10．建立完善土地市场交易规则。制定和完善土地流转交易管理办法， ...
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所有的土地规定为公有缺乏正当性，亦造成了我国当前地权方面的诸多问题，诸如土地产权难以得到有效保护、土地使用权流转过程中利益分配不均等等。但是这些情形的 正当性论证多来自基础性生存权（包括粮食安全和环境安全）与经济发展权的平衡。 有关集体地权的更多的批评还集中于对农民宅基地买卖方面的限制，相关的规定包括 ...
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