合同不成立、无效或者被撤销可能造成的损失;也不得超过合同成立或合同有效时的履行利益。因此,守约方要求违约方赔偿房屋差价损失的,一般可予准许,具体数额应 见面,直接代理双方签订房屋买卖合同的,如何认定该行为的效力。房屋中介公司与房屋出卖人或买受人,尤其是与房屋出卖人之间的法律关系复杂多样,往往并不是单纯 ...
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合同不成立、无效或者被撤销可能造成的损失;也不得超过合同成立或合同有效时的履行利益。因此,守约方要求违约方赔偿房屋差价损失的,一般可予准许,具体数额应 见面,直接代理双方签订房屋买卖合同的,如何认定该行为的效力。房屋中介公司与房屋出卖人或买受人,尤其是与房屋出卖人之间的法律关系复杂多样,往往并不是单纯 ...
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,双方的预订协议不一定会被认定为有效,自身的权益将可能得不到保证(《合同法(二)解释》中虽然对管理性强制规定与效力性强制规定做了明确的规定, 符合按揭条件,而在办理银行按揭贷款时被银行拒绝;预约合同签订后开发项目由于不可归结于开发商的原因导致行政、司法的行为令合同不能履行等。 三、商品房买卖合同订立时 ...
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合同不成立、无效或者被撤销可能造成的损失;也不得超过合同成立或合同有效时的履行利益。因此,守约方要求违约方赔偿房屋差价损失的,一般可予准许,具体数额应 见面,直接代理双方签订房屋买卖合同的,如何认定该行为的效力。房屋中介公司与房屋出卖人或买受人,尤其是与房屋出卖人之间的法律关系复杂多样,往往并不是单纯 ...
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前开发商是否取得了预售许可证。 (二) 已经取得预售许可证的签订问题 这种情况下签订的认购书应当是一种预约合同,但具有独立性,内容一般情况下会涉及商品房位置、 、定金、交付首付款时间、签订商品房预售合同时间以及违反此认购书的责任等条款,这样的认购书在实践中一经签订,就发生法律效力,双方都要受该认购书 ...
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订立的,出卖人应当将定金返还买受人。 第五条(预约与本约合同的认定) 商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条 的方法; (十二)违约责任; (十三)双方约定的其他事项。 第六条(登记备案与预售合同的效力) 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由, ...
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因合同不成立、无效或者被撤销可能造成的损失;也不得超过合同成立或合同有效时的履行利益。因此,守约方要求违约方赔偿房屋差价损失的,一般可予准许,具体数额应 见面,直接代理双方签订房屋买卖合同的,如何认定该行为的效力。 房屋中介公司与房屋出卖人或买受人,尤其是与房屋出卖人之间的法律关系复杂多样,往往并不是 ...
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因合同不成立、无效或者被撤销可能造成的损失;也不得超过合同成立或合同有效时的履行利益。因此,守约方要求违约方赔偿房屋差价损失的,一般可予准许,具体数额应 见面,直接代理双方签订房屋买卖合同的,如何认定该行为的效力。 房屋中介公司与房屋出卖人或买受人,尤其是与房屋出卖人之间的法律关系复杂多样,往往并不是 ...
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或以不相当对价转让给丙(例如半卖半送),后来甲、乙之间解除该买卖合同。此时,甲不仅可以原因关系未成立来对抗乙而且可以此来对抗无对价或无相当对 后,法律适用的不明确,会阻碍外资的引入。 因此,建议立法者明确票据法律体系的等级效力。将有关票据方面的法律统一起来,该修改的就及时修改,与票据法基本原则想冲突的 ...
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当事人所用文字的意义,如将迟延利息解释为违约金,将终止解释为解除,将预约解释为本约、将雇佣解释为租赁,即为例证。在依文义因素而为具体解释时,一般 某些公认的合同类型,如货物买卖合同等。其中每一种合同都有像合同法一样的自己的‘法律’。虽然,在两种情况下,如果双方当事人愿意,则通常可以自行决定,不按照这些 ...
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