案情：李某2009年将自己名下的一套房屋赠与侄女王某，当时该赠与合同经过公证机关公证，但是李某与王某一直没有办理房屋过户手续。2012年，李某 认为该房屋系遗产，赠与合同无效，应该作为遗产分配处理。 观点一：赠与行为无效，争议房产应作为遗产由李某继承人分配。理由是司法部公布的《赠与公证细则》第七条明确 ...
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政权和官僚资本家所拥有的土地和房屋，奠定了城镇土地和房屋国有的基础。除上述房产外，当时上海市的房屋资源以私有制为主体，即使经过了一段时间的公房建设，截至 年至1990年，除了“文革”的前五年未有换房数量的统计外，上海市的住房交换现象一直没有中断过。一个隐性的，以物易物的住房交易市场始终存在，构成了公有 ...
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的“参照”，而不是“依据”，因此理论界和司法部门对在建工程抵押在法律上的有效性一直有争议。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》(以下 要求被告赔偿原告一倍的购房款49万元。 被告辩称，其并没有将原告所购房屋进行抵押，而只是将土地使用权抵押给银行。按照《城市房地产抵押管理办法》 ...
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争议，因此自《物权法》颁布以后，关于抵押权、质权、留置权的非讼实现途径，人民法院一直没有开展。在上述背景下，2012年《民事诉讼法》修改，新增了担保物权实现的特别 ，当申请中出现被担保的债权既有物的担保又有人的担保的，或者多个抵押房产为同一债务提供担保的情况下，不同主体所承担的份额可能不同，受偿次序也 ...
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，在逻辑上D、E、F及D妻子、儿子等五人不具备成为相关土地使用权人、相关房产所有人的客观条件。即使B的母亲可能成为相关权益人，但在其过世后其权益全部由B 了《证明》（见2012年度一审卷第68页），明确了我们家的宅基包括前后院一直没有分割过，我声明儿子想要分就要四个儿女平均分配。我永不改变主意（B在《 ...
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称，常永平在妻子不知情的情况下，同买主虚构民事调解书将房产转移过户，而住建委未尽到审查义务，将假调解书认作过户条件，故请法院判令住建委撤销该房屋所有权证 卖掉了天通苑的房子。 对此，付红芳回应称常永平自1985年便患有乙肝，一直在吃药，因为丈夫被单位派驻陕西一记者站，两人实际分居已经两年了，所以丈夫患 ...
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李红英认为，《契税暂行条例》颁布较早，其中纳税起征时间等相关问题一直没有详细的规定或司法解释，与后来颁布实施的物权法有关物权的取得及内容等方面 透露姓名的房管局工作人员说，在他工作的徐州房地产交易大厅，经常会听到前来办理房产登记的群众对于契税交纳时间从“房屋买卖合同签订时”起算表达不满的声音，他们每每 ...
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李红英认为，《契税暂行条例》颁布较早，其中纳税起征时间等相关问题一直没有详细的规定或司法解释，与后来颁布实施的物权法有关物权的取得及内容等方面 透露姓名的房管局工作人员说，在他工作的徐州房地产交易大厅，经常会听到前来办理房产登记的群众对于契税交纳时间从“房屋买卖合同签订时”起算表达不满的声音，他们每每 ...
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一套三居室的住房。婚后，两人也一直在该房居住。2012年3月，两人因感情确已破裂、无法继续在一起生活而决定离婚。可由于储薇没有其它住处，偏低的经济收入不仅 存在，也就没有该额外部分。鉴于双方的离婚并不能改变此前已经存在的利益，在丈夫未将甄菲所应获得的补偿利益交归甄菲的情况下，自然不能剥夺甄菲对安置房屋 ...
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社会目的。[22]住房制度改革之后，我国大部分居民的住房形式已经是私房而非公房，房产也是许多企事业单位的重要财产。从定分止争、物尽其用的立法宗旨来看， 定势思维不动产即土地。立法理念上还停留在土地吸收建筑物的古典民法理念上，没有将建筑物作为用益物权的设立对象考量。事实上，对于土地、建筑物、空间之外的 ...
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