、房产商和贷款银行三方当事人，主要有购房人和房产商间的房屋买卖合同关系以及购房人与贷款银行间的借款合同关系。围绕着这两个法律关系，还衍生出购房人与贷款银行 问题。在夫妻之间变更抵押人不会造成抵押物价值的减损，因此，无需征得抵押权人的同意。其次，按照婚姻法的规定，婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义对外所 ...
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日益减弱，除了人们逐渐以理性的态度看待破产外，还在于借款模式的转变。在债权债务存在于个人尤其是熟人之间时，诚实、守信等道德因素自然更重一些；而在 可不受限制地强制执行，其理由在于处分现存财产的程序与形式要求（例如签订质押或者抵押合同并予以交付或登记）可以给处分人再一次审慎思考的机会以及警示。Baird ...
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：（1）公司法第六十条是明确的禁止性规定，违反该条各款规定所形成的借款、担保、存款合同都应按照合同法第五十二条第五项规定认定无效。（2）从法条 董事、经理以个人名义签订保证合同的，保证法律关系仅存在董事、经理与相对人之间，与公司无涉。董事、经理以个人名义将公司资产为任何人的债务设定抵押，都应当为法律所 ...
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认定 借贷公款是一种合法的借贷行为。单位与单位之间，个人与单位之间，只要办理了必要的借款手续(借款合同)，符合法律、法规政策规定，都可以相互借用 担保方式的不同，被挪用人公款可能用于下列担保活动:用于保证形式担保的;用于抵押形式担保的;用于质押形式担保的;用于留置形式担保的;用于定金形式担保的。 另外 ...
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在提供信贷以前公开信贷的重要条件，特别是信贷的费用;还要求在广告中以及在与个人之间的交易中公开交易条件。《公平信用报告法》规定了信用报告机构提供信用报告 消费者的权利。 在银行消费信贷中，贷款人与借款人之间的法律关系是一个借款合同关系。只是由于主体的特殊地位以及该合同的具体目的，其在签订、履行时的种种 ...
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最高人民法院 1992年3月16日 48 关于黄东与樊而统房屋典当纠纷应认定为抵押借款的函复 最高人民法院 1992年3月16日 49 关于谢元福、王琪与 于认识论范畴，因为在规范意义上，典权制度同样还可适用于现代社会的法人之间，并且个人还可以之投资入股，获取利润，呈现出营利性。根本的问题是认识主体 ...
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担保的有效性。因此，虽然有这样的法律保护，但是抵押权人并不能掉以轻心，仍然应当跟进抵押登记办理事宜，确保登记合法有效。 （五）偿债顺序，银行该作何选择 《合同法 ，有权决定某笔还款的清偿顺序；存在多笔已到期借款合同的；有权决定乙方每笔还款所履行的合同顺序。这样，银行就能根据实际需要确定偿债顺序，掌握话 ...
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，放出去就只有850万元，限定期限归还，其实利息早已扣掉。而所签订的借款合同上借款人及利率一栏，往往是空白。如企业违约，担保公司则以自然人（ 等：《诉讼调解风险和防范措施探研》中国法制出版社 [17] 普通的诈骗行为与诉讼欺诈行为之间可以说是一般与特殊的关系， 二者在侵犯的客体和行为的表现形式上不完全 ...
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保险归为财产保险，引入《保险法》有关受益人仅限于人身保险的规定，得出《抵押住房保险合同》不符合《保险法》规定、保险公司越俎代庖的结论，此观点有待商榷（ ，其与住房信用保证保险密不可分、彼此互补，是ING（荷兰国际集团）模式（个人住房融资与寿险联合运营机制）的核心。ING模式要求购房者购买相应年期和金额 ...
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忽略了抵押登记制度的存在，因此产生抵押权的瑕疵。在拆迁实践中，常有合同约定的抵押房屋被拆除，补偿完毕后，债权人才得知消息，因而权利受到损害而产生纠纷。 与成本价之间的差额。采用货币补偿的，补偿金与当时购房的标准价之间的差额，按产权比例在单位和个人之间分配。实际操作中，考虑被拆迁人的安置问题，一般都采取 ...
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