兵器工业西北公司申请执行西安九龙房地产开发有限责任公司及第三人西安市赛格商贸有限公司租赁合同纠纷执行一案中,赛格公司如果主张其系继续受债务人委托而管理不动产 人(普通合伙人)执行。关键是两个要件:一是依法负无限责任的人。如个人独资企业法,公司法,合伙企业法(其中普通合伙人部分)规定。二是不能清偿债务, ...
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。 二、居住权制度的设立与如今我国相关弱势群体的保护 由于现行法律废除了原有的住房等夫妻个人财产符合一定条件后转化为共同财产的规定,这造成离婚后夫妻财产状况有 利益的保护不利。所以,有关单位职工公房的使用权问题应该将其仅仅看作是一个房屋租赁合同,只是单位考虑到该职工的具体情况与该职工的工作表现,以少收 ...
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我国《婚姻法》第42条规定,离婚时,如一方生活困难,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。新编纂的《民法典》第1090条规定,离婚时一方生活困难 实质上来看,扩大居住权主体范围,为居住权转让和出租创造主体条件,其功能与合同编中的租赁合同类似,但居住权的设立需要向登记机构申请,当然其转让和出租也应 ...
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规定了严格的法定条件和程序,发起人为了具备上述公司成立的法定条件,免不了对外签订合同用以筹集资金、征用场地、购买设备或办公用品等。 因此,公司设立过程中, 认缴股份的口头协议,因未签署公司章程,具有个人合伙性质。 鉴于原被告双方在筹建公司时参与了设备采购、场地租赁、并投入了资金,可以认定为合伙关系。 ...
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比例不低于70%。 人民银行深圳市中心支行、深圳银监局将继续加强监管并指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例,各商业银行应严格执行差别化住房 集资排查。 各相关部门要加强市场主体经营行为监管,加强房地产行业专项整治,严厉打击合同违法、虚假广告、价格欺诈、偷税漏税等违法违规行为,并将相关信息记入 ...
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名下,从法律意义上讲,这套房屋是郭某个人所有的财产。虽然购房首付款是郭父用个人积蓄支付的,但这些积蓄系郭父再婚前积攒的,并不属于郭父与继母的夫妻共同 应当变更承租人;协商不一致的,由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。故,因郭某的继母不具有常住户口,且他处具有住房,而郭某的户籍在系争房屋内,郭 ...
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以及居住地住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等; 、登记工作,加强部门之间、地区之间居住证持有人信息的共享,为推进社会保险、住房公积金等转移接续制度,实现基本公共服务常住人口全覆盖提供信息支持,为居住证 ...
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关系,分配给职工的住房,职工按月缴纳一定数额的租金,现在职工离开单位后,单位要求职工腾出房屋,法院是否受理?一种意见认为按照房屋租赁合同纠纷进行处理。单位有 推定过错责任模式,无论第34条规定用人单位的使用人责任,或者第35条规定个人的使用人责任,均属于无过错责任,不考虑使用人自己是否有过错,值得注意 ...
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大平 Fan Daping (本文发表于《上海房地》2010年第2期,作者系芜湖市住房和城市建设委员会法律顾问) 作者简介:范大平,1953年出生,男, ,可以认为承租人是一种变相的转租行为。在这种情况下,出租人可以解除租赁合同。如果承租人将合伙情况告知了出租人并征求出租人的意见,出租人同意其行为, ...
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离婚、赠与、继承、买卖、拆迁、分家析产引起的房产纠纷,及涉房的租赁、物业、装修、开发纠纷。 离婚协议书怎么写? 刘律师在线指导写离婚协议书 相关法律 纳房产税] 除上述征收对象以外的其他个人住房,按国家制定的有关个人住房房产税规定执行。 新购住房的购房时间,以购房合同网上备案的日期为准。 居民家庭住房 ...
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