不妨碍损害赔偿之请求，第二百六十条定有明文，是无论契约是否已合法解除，仍得请求赔偿因债务不履行而生之损害”。(黄茂荣:《债法总论》中国政法大学 土地的违约金的诉请。一审法院认为，由于本案合同本质上属于房屋买卖合同，合同中关于施工工期和抵押土地的内容约定不符合房屋买卖合同的特征，并且根据《合同法》第九十 ...
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住房和城乡规划建设局已经立案查处，被告杨华丰虽然申请听证，但至今仍未能提供相关合法审批手续，故原、被告于2013年12月26日签订的契据违反法律强制性规定，应 房产的买卖问题的意见基本是一致的，主要内容包括以下几个方面：一、房屋买卖双方签订的无证房屋买卖合同，该合同不会因房产证的缺失而一律判决无效。但 ...
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认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同 有一种观点认为，虽然为套取银行贷款虚假买卖房屋所签订的房屋买卖合同属于以合法形式掩盖非法目的的合同而无效，但合同无效并不意味着原房屋所有权人（如本 ...
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》的相关规定，扩建应办理建设工程规划许可证。 本条所规定的“过错”仅指导致“未办理合法建设手续”的过错，具体包括以下四种情况：(1)若系单纯出租人的过错所致， 承租人优先购买权只在租赁房屋作为买卖合同法律关系的标的物时发生，在赠与、互易以及因公征用等法律关系中则不得适用，亦不能主张优先购买权的损害赔偿 ...
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核心内容：拆迁安置房通过合法手段取得房权，并且没有规定限制对外出售，只是限制满三年才能过户，或者限制转让的期限已满，这样的安置房是可以买卖的 更大，因此在购买此类房产时，签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外，还需要对房屋的各项等费用的支付方式 ...
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包含公示强制的内容。由此亦可见，德国民法理论将物权法定主义限于类型强制和类型固定，确有道理。 总之，当事人双方若约定特定物的所有权自买卖合同生效时移转， 款的规定，乙有权凭A船买卖合同和基于合法占有该车的事实，请求机动车登记部门更正登记。丙若书面同意更正，问题迎刃而解，若不同意，因证据确凿，登记部门也 ...
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损害国家利益；（2）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（3）以合法形式掩盖非法目的；（4）损害社会公共利益；（5）违反法律、行政法规的强制性 性的文字”的，用括号表述例外不符合国家标准规定的括号用法。二是文件中括号多了也不够养眼。 （六）一些具体内容的写法 1.买卖合同要区别交货、送货、提货； ...
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先买权人以真实价款或支付条件成为买受人。再如，效力瑕疵旨在合法应对先买权对转让人带来的不利益，如为了避免承担违约责任，转让人与第三人约定以先买权的 是确定转让人与先买权人的合同内容的主要指标。 在判断先买权人能否承担与第三人同等的对待给付义务时，主要考虑价格因素，要求在买卖价款、付款期限和方式方面，先 ...
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违约责任等条款内容多与一般买卖合同相同，在性质上属买卖合同。商品房预售可以加快房地产融资，搞活房地产市场。但在房屋预售中，交易标的有许多不确定因素， ，使购房人无所适从。因此，这种形式具有较大的风险性和投机性。为保护购房者的合法权益，我国对商品房预售的条件和程序进行了严格的限制。《中华人民共和国房地产 ...
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》的相关规定，扩建应办理建设工程规划许可证。 本条所规定的“过错”仅指导致“未办理合法建设手续”的过错，具体包括以下四种情况：(1)若系单纯出租人的过错所致， 承租人优先购买权只在租赁房屋作为买卖合同法律关系的标的物时发生，在赠与、互易以及因公征用等法律关系中则不得适用，亦不能主张优先购买权的损害赔偿 ...
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