的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。 3、拖延办理房产证。 由于出卖人的原因，商品房买卖合同约定或者相关法律规定的 费用，这种情况下，要根据双方签订的商品房买卖合同及补充协议来主张权利，如果没有在协议中约定有业主缴纳而开发商要求业主缴纳，那么开发商可以要求业主承担违约责任。 ...
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（一）回迁房和定向安置房１、回迁房是指动迁后，把你安置回到原来地方盖的新房子居住；而安置房则是离开原来动迁的地方，在其它地方安置房子居住。如果 交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，不过安置房的土地性质一般是划拨，如果过户的话是需要缴纳土地出让金的，其他的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。2、 ...
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合同，支付了首笔购房款7万元。后来她发现“小产权房”并不受法律保护，办不了房产证，于是要求开发商退还首期购房款，但遭拒绝。她将开发商告上法庭，同年11月 来到布吉看了“小产权房”，一套100平方米的房子才40多万元，小区环境也不错，“实在太诱人了!”考虑再三，他们买下了这套“小产权房”，这让他们一下子 ...
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。主要是从表格中审核是否属于规定中禁止上市的几种房。以下产权性质的房子不能上市交易： 1.中央直属机关的公房； 2.军产、院(医院)产、校(学校)产 按成本价补足剩余价款的； 5.在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房； 6.已经被列入拆迁公告范围的； 7.所有权共有的房屋，其他共有 ...
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十万，出于同学友情，而且也知道他腰缠万贯，在自己没有钱的前提下，俞斌将其姐姐的房产证拿到银行做抵押，在2007年春节前一次性借给李林十万元。 拿到钱后的李 500元后，就立即到一超市买了包软中华，气得表弟当场就将其赶走。他父亲既无奈又伤心地告诉民警：家里几年来被他折腾得已没有任何积蓄，他母亲有心脏病， ...
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年，市民李某花90万元买了一套商品房，其中贷款40万，产权登记人就是李某本人。2015年5月李某结婚，与妻子萧某并没有进行书面财产约定，但收入都 的。3、夫妻一方在婚前签订购房合同，支付首付款并按揭付完全部房款，但是婚后取得房产证，房产只登记在支付首付款一方名下，婚后夫妻共同财产还房贷。4、一方婚前所 ...
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后不久金某的父母出资50万元作为首付，为夫妻二人购买了一套商品房，但是房产证上只登记了金某的名字，月供由金某每月按期偿还，结婚几年后，金 由产权登记一方对另一方进行补偿。 此时，对于婚前购买的房屋，即使婚后共同还贷的，房子也属于夫妻一方个人财产，离婚时财产不予分割。 第(四)种情况， 新婚姻法规定，以 ...
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把房产证原件、购房合同原件交给你作为“抵押”的行为，统统都是心理安慰，没有实际意义的哈。因为房产证，业主是分分钟可以挂失补办的。那么你锁在抽屉的那本就 ，房产证也要去房管局核实，因为我就有个当事人，起诉后才发现那个房产证是假的，根本那个房子就不是欠债的人滴。7“砍头息”怎么算?所谓“砍头息”，就是某些 ...
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中认识了何某后很快发展为情人关系。2000年杨某为何某花30万元购一房产，房产证办在何某名下，2001年杨某与何某生一女取名杨楠。2003年杨某 所有的部分，而不能将老人拥有的部分赠与他人。因此，老人的继子女要求老人搬出房子于法无据。 夫妻互相继承遗产时，如果家庭中还有与夫或妻处于同一顺序继承人的， ...
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男人成家，2007年，再婚老伴去逝后，她与老伴居住了三十多年的房子被老伴的儿子偷去房产证把房子卖给了别人。新房主找上门老人才知道这事。开始，张大妈因为 ，再过二十年，这种不幸就会不折不扣的轮到了男性。一是当年女性改嫁大多是因为没有办法，生活艰难，是处于弱者所逼。近十几年中，离婚后再婚的中年女性比过去已 ...
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