此房产系在夫妻共同生活期间所获得包括商品房、集资房、合作建房、购买的房改房、购得二手房等)，在无相反财产约定、协议（参见婚姻法第十九条、第十八条 ，包括与当事人的其他家庭成员亦无产权争议，不存在就房产产生的未清偿银行贷款,则该房产可能按有关规定进行分割，具体分割方式可考虑对照《最高人民法院关于适用中华 ...
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为由，要求认定买卖合同无效等等，不一而足。 律师提示：一份购房攻略，助您防范二手房买卖风险 1、准确掌握房产信息 在房屋购买前，除了查看房屋的基本信息，更要 一是交易流程。交易流程要简明扼要，没有歧义。房屋交易情况复杂，涉及付款、贷款、过户、腾房等情况，要约定明确，安排合理。二是时间节点。视实际情况对 ...
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潘某夫妇支付了魏某5万元定金。 当时，苏州楼市价格一直处大幅上涨状态，特别是二手房价格，一两个月之内的涨幅动辄达到几十万元。眼看房价一路高升，魏某 庭审过程中，被告辩称自己与潘某夫妇只签订了中介协议，因急用钱所以进行了抵押贷款。此外，《抵押借款合同》中不动产价值的约定不能作为判决的依据。 解除合约赔偿 ...
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空缺。成交价格35万元，2015年11月1日先付25万元，余下房款11月2日还该房贷款10万元，卖方给买方办理过户手续。11月1日赵某1账户向苏某账户汇款35万元。 小区最东边楼有人闹事。民警赶到该楼11楼西户，发现吴某等在房内搬东西，吴某向民警出示二手房买卖合同。苏某到场后，吴某责骂苏某欠钱不还，苏 ...
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婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。三 抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述 110 元手续费外， 如贷款是纯公积金的，还需另外支付 100 元;如贷款是 ...
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和开发商签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。注意事项：1、房子必须还清银行贷款2、更名必须取得开发商的同意3、买方不能再按揭了，必须全款购买这种方式 了什么问题都只能自己兜着。方式二：双方约定等房产证下来再过户这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。包括：个人所得税：总房款的1 ...
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签署新的商品房买卖合同，再到房管局重新备案。 注意事项： 1、房子必须还清银行贷款 2、更名必须取得开发商的同意 3、买方不能再按揭了，必须全款购买 这种 什么问题都只能自己兜着。 方式二：双方约定等房产证下来再过户 这种方式就属于二手房买卖了，因此要缴纳的税费也是比较多。 包括： 个人所得税：总房款 ...
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备案时间、合同载明的签订时间以及其他证据证明的合同签订时间等因素进行确定。10.在二手房交易中，出卖人在订立房屋买卖合同后，又将房屋出卖给第三人， 范围。确因限购限贷政策无法办理房屋所有权变更登记，或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人请求解除合同的，人民法院可参照最高 ...
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时间、合同载明的签订时间以及其他证据证明的合同签订时间等因素进行确定。 10.在二手房交易中，出卖人在订立房屋买卖合同后，又将房屋出卖给第三人， 贷范围。确因限购限贷政策无法办理房屋所有权变更登记，或者不能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行，当事人请求解除合同的，人民法院可参照最高 ...
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商品房20％(90平米以下,90平米以上30％)、二手房50％以上自筹资金； （3）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力； （4）同意出具有全部 份； ④《购房合同》原件及复印件3份； （2）期房： ①《邯郸市住房公积金贷款申请审批表》3份； ②借款人及配偶户口簿、身份证原件及复印件3份； ③预付 ...
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