的第三人参加诉讼的，法院应当支持。 （五）承租人拖欠租金次承租人的抗辩权 承租人拖欠租金，属于根本违约，出租人起诉要求解除合同，涉及次承租人的转租合同利益。 优先购买房屋的，人民法院不予支持：（一）房屋共有人行使优先购买权的；（二）出租人将房屋出卖给近亲属，包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外 ...
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主体购买该人格物，当然前提条件仍是在同等条件下方可行使优先购买权。 2.人格物共有人行使优先购买权同等条件限制的理解。若人格物共有人处分人格物， 的附属性质和伦理性质，基因提供人之继承人也应当无权对基因进行继承，但可以行使对有关科研机构、医疗机构或者产业组织利用基因进行相应研发活动的管理和知情权，有 ...
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主体购买该人格物，但前提条件仍是在同等条件下方可行使优先购买权。 2.人格物共有人行使优先购买权同等条件限制的理解。若人格物共有人处分人格物， 了民法的人文主义精神，体现了现代条件下人格权与财产权的交融发展、现代民法之人格权优先于财产权保护的发展趋势，而且人格物的保护更多兼及公共秩序和善良风俗的考量 ...
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协商各自购买的比例，协商不成的，按转让时各自的出资比例行使优先购买权。这里需注意的：一是因不同意转让出资、应买而未买被视为同意转让的股东， 与取得；还有的法院以实际出资或认购股权的事实为准，认为只有实际出资者才享有股东权，无论股东名册还是工商部门的变更登记都是公司的责任。《中华人民共和国公司法》修订 ...
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公司中，公司人格的存在使股东不得直接支配公司财产，而只能按照法定程序，通过行使股权，以左右公司重大事务，并且公司享有收益权，股东的收益来自公司，股权的具体 ，有的法院要求其他股东在以拍卖、变卖或以其他方式转让股权之前就决定是否行使优先购买权，如不放弃就要参加股权拍卖程序，与其他竞买人公平竞价；有的法院 ...
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就此问题本文还将在随后的部分详细予以分析。 其次，对于股东做出同意表示和行使优先购买权的期限，我国公司法的这一条款也未明确规定。这势必会造成两个 主张拒绝登记的权利，受让人可以要求公司将其登记为公司的股东。从督促权利人行使权利和保护出资转让双方当事人权益的角度出发，我国公司法似应当借鉴其他国家立法，对 ...
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不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。目前我国物权法确立的担保物权为抵押权、质权、留置权。合同 购房人的优先购买权优先于建设工程价款优先权、抵押权、普通债权。消费者购房人优先权与不动产购房人优先权立法目的均是为了保护不动产买受人的利益，但权利行使要件 ...
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十二、以参与改制重组方式取得被改制企业对外投资的股权，该股权其他股东能否行使优先购买权？答：如果被改制公司单笔公开转让股权，公司其他股东当然对该股权有 份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也 ...
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十二、以参与改制重组方式取得被改制企业对外投资的股权，该股权其他股东能否行使优先购买权？答：如果被改制公司单笔公开转让股权，公司其他股东当然对该股权有 份额和转让价格等事项协商一致后，过半数股东不同意转让，但愿意以同等价格购买该出资额的，人民法院可以对转让出资所得财产进行分割。过半数股东不同意转让，也 ...
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将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东；（2）夫妻双方就出资额转让份额和 。具体情况发生变化，可在执行中协商变更为妥。 （二）探望权的行使主体 1、一般主体 探望权行使的权利主体为不随子女生活的父母一方，义务主体是随子女 ...
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