：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权，出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 出租后。抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押财产出租的，不适用买卖不破租赁原则，抵押权优于租赁权，租赁关系因抵押权实现而解除，实现抵押权时 ...
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出现权利竞合，各行其是，还可能激化债权人之间的矛盾冲突，影响破产程序的进行。 （二） 撤销权诉讼的被告 管理人可直接向可撤销行为的相对人主张行使撤销权， 明显不对等的情况，如以非正常高价购买财产、以明显不合理的价格以物抵债等，这些行为的性质也应属于非正常交易。原立法规定的适用范围过窄，存在明显的疏漏， ...
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的准备阶段，执行机关还应通知债权人、债务人于拍卖期日到场。如果拍卖物有优先购买权人或其他权利人的，应于拍卖前一并通知到场，以便使他们能有充分机会 ，可直接予以变卖。此外，对有市价的有价证券如上市公司股票、公司债券等也易适用变卖措施变价。如《德国民事诉讼法》第821条规定，查封的有价证券有交易所价格或 ...
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的准备阶段，执行机关还应通知债权人、债务人于拍卖期日到场。如果拍卖物有优先购买权人或其他权利人的，应于拍卖前一并通知到场，以便使他们能有充分机会 ，可直接予以变卖。此外，对有市价的有价证券如上市公司股票、公司债券等也易适用变卖措施变价。如《德国民事诉讼法》第821条规定，查封的有价证券有交易所价格或 ...
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裁定，得延长6个月。我国公司法也应仿效法国立法，明确规定其他股东的优先购买权的行使期限和经过此法定期限而怠于行使权利将导致其优先权丧失。（5 转让作出限制，只要章程约定与法律规定不相抵触即可。除上述闭锁型公司无法完全适用股份自由转让原则外，对于股份有限公司，为了维护公司及股东整体利益，大多数大陆法系 ...
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，而是因为最高法院没有任何法律根据地赋予它这种法律效力。所以，最高法院如果放弃优先适用条例的现行方针，与其说是否定了条例所具有的法律效力，还不如说是恢复 ；保险公司为了应付这样的风险，就必然会提高保险费率；保险费率的提高就必然加重购买保险的医师的负担；医师如果不堪高额保险费的重负，就可能降低服务成本和 ...
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有效利用，法律对承租人予以特殊保护，规定了买卖不破租赁原则，赋予承租人优先购买权。对于案涉长期不动产租赁合同，更有必要维持租赁关系的稳定性。虽然《 也不应指导当事人对于单方变更、解除协议的决定另行提起诉讼从而裁定驳回起诉。 17、禁止不利变更原则的适用（最高人民法院第二巡回法庭2020年第9次法官会议 ...
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保护。共有专利侵权保护难以保障。一是我国专利法规定，对共有专利遭到侵权，如果提起诉讼需要共有人一致同意，显然不合理，属于否认共有人任何一方均可单独提起诉讼的 法国规定，自转让方通知其他共有人之日起三个月内，其他共有人享有优先购买权。 共有专利权份额的出质。几乎所有国家都肯定了专利权出质的必要性和可行性 ...
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共同财产比较适宜。 最高人民法院民事审判第一庭编：《婚姻法解释（三）理解与适用》，人民法院出版社2011年版，第45页。 7、债权 夫妻双方在婚姻关系存续期 部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （二）夫妻双方就出资额转让 ...
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共同财产比较适宜。 最高人民法院民事审判第一庭编：《婚姻法解释（三）理解与适用》，人民法院出版社2011年版，第45页。 7 债权 夫妻双方在婚姻关系存续期间 部分或者全部转让给该股东的配偶，过半数股东同意、其他股东明确表示放弃优先购买权的，该股东的配偶可以成为该公司股东； （二）夫妻双方就出资额转让 ...
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