住房贷款合同无效 -法学论文搜索

小产权房的法律性质是怎样的

有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。由于乡产权房不受法律认可，也不用在规定加以约束，开发建设的监管同样存在缺位。而乡产权房屋的开发得不到银行贷款支持，开发过程中其大量的开发资金没有政府和银行进行监管，主要依靠开发商自律进行 ...

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房屋租赁不得不注意的法律问题(上）

无效为由，起诉至法院，要求房产公司返还其已经收取的房租，及该款项的同期银行贷款利息，并赔偿其损失。经查，房产公司系大厦的建设单位，该大厦尚未办理整体约定无效合同处理条款，以保护自己一方权益。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。这里定义的违章房屋是指未经主管部门许可或不按主管部门许可而擅自建筑的 ...

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论姓名权的性质与法律保护

其他法律行为时，不得主张不是自己的登记取得的姓名而主张合同无效或者不生效力。只要能够识别是谁签定的合同，意思表示就对谁发生效力。但在实践中，我们还是用权，即因被告的行为导致了原告的信用遭到损害，从而有不良的信用记录而不能贷款。 3．侵犯姓名权与其他权利以侵犯姓名权从而侵犯其他权利的情形，在实践中也 ...

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关于商品房预售制度的几个法律问题

；一旦购房者不多，继续施工资金不足，为保证工程按期竣工交付房屋，开发商则需要贷款，因此不但加大了建设成本，而且将要承担逾期不能还贷的风险。作为购房者来讲问题的解释》的第六条规定：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不与支持。当事人约定以办理登记备案 ...

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法国民法上欺诈的构成条件

消费者利益的法律也要求当事人必须将有关情况告知消费者（尤其是涉及到贷款的事项），因为后者往往不能正确地了解合同的有关条件，依同样的原则，有关判例确定，在合同相；如当事人的误解系受欺诈而发生，则可引起合同无效。例如，某公务员误认为其将被任命到某城市工作，遂在该城市购懊了一套住房。这一买卖合同有效。 ...

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小产权房在法律上的地位

有过错，可能人民法院就不会支持其要求赔偿损失的请求。而且即使开发商违约，由于合同无效，购买人的权利将无法得到保障。由于乡产权房不受法律认可，也不用在规定加以约束，开发建设的监管同样存在缺位。而乡产权房屋的开发得不到银行贷款支持，开发过程中其大量的开发资金没有政府和银行进行监管，主要依靠开发商自律进行 ...

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浅谈保证保险与保证之异同

担保法还是保险法？保证保险作为信用保险，一般多运用在分期付款买卖、住房消费贷款、汽车消费贷款等对信用要求比较高的交易方式中，人民法院审理保证保险案件始于、被保险人和保险人。其中，投保人和被保险人同时就是买卖合同（或者贷款合同）的买方（或借款方）和卖方（或贷款方），保险一方必须是依据保险法取得经营保证 ...

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消费维权律师为你支招

，开发公司只交付了住房，两间店面均被拆迁户占用。占用店面的拆迁户拿出拆迁安置协议给李先生看，证明店面是拆迁房，说李先生的店面买卖合同无效。李先生找开发，可按合同约定规定追究其违约责任。如未约定违约金，则按同期银行逾期贷款利率计算日违约金。（七）商铺多算公摊面积，消费者如何维权张先生在某广场购买一间 ...

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房地产中介现状之法律思考

、夫妻单方卖房或一方无授权而假冒业主签字卖房等原因，导致房地产买卖合同无效，从而损害了买卖双方的利益，引发纠纷。2、缺乏基本的职业道德，贩卖注册资本即可；对于从事中介行业的人员准入资格，虽然人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部联合发布的《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人执业资格 ...

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论比较研究金融监管法的方法

船舶、航空器和其他运输工具融资等。在支付结算、项目融资、资产证券化和住房抵押贷款这四个领域中，即使是保守地估算，全球金融市场担保融资的规模也那些谨小慎微的违法行为。最后，应当针对罚金、吊销许可证或者执照以及确认合同不可强制执行或者宣告合同无效等处罚种类，比较处罚的轻重程度。同时，还应当分析通过司法 ...

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