查封标的物的价值也往往难以最大限度地得到实现，从而极不利于保护执行债权人和债务人的利益。也许是出于这种考虑，《执行规定》第46条规定，“人民法院对 法律文书生效之时。”原则上规定法院作出的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时发即生法律效力，但仅赋予当事人以登记请求权，只有经过登记后方可产生 ...
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查封标的物的价值也往往难以最大限度地得到实现，从而极不利于保护执行债权人和债务人的利益。也许是出于这种考虑，《执行规定》第46条规定，“人民法院对 法律文书生效之时。”原则上规定法院作出的土地使用权、房屋所有权转移裁定送达权利受让人时发即生法律效力，但仅赋予当事人以登记请求权，只有经过登记后方可产生 ...
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问题的解释》第二十六条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加 转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为。撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要 ...
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管理、分割或禁止分割之约定或依法所为之决定或法院所为之裁定，对于应有部分受让人或取得物权者之效力规定(修正条文第826条之1)； (5)修正公同共有成立之依据及 ，以所得价金分配于各共有人，此与金钱债务系由债权人声请拍卖债务人之土地，将其拍得价金清偿债务人之债务不同，自应准许土地共有人优先承买。” [ ...
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》分则并非认为上述各种转让行为,在任何情况下都是有效的。实际上,只是在受让人、承租人是善意的,即不知且不应知道转让人和出租人是无权处分的,才能认为 建远教授认为在无权处分构成欺诈,但未因此损害国家利益的情况下,如果债权人对于债务人无处分权不知情,那么此类无权处分合同完全被因欺诈而成立的合同所涵盖,第 ...
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关于暴利行为之规定而撤销不动产物权行为的判决；(2)依据“民法”第244条关于诈害债权行为之规定而为的撤销不动产物权行为的判决；(3)依据“民法”第824条第2项 时，房屋上的抵押权就归于无效，而非办理注销登记后方归于消灭。如果债务人是向受让人转让不动产或动产的，当法院判决撤销后，只要该物依然存在且未 ...
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当原物灭失或为第三人善意取得的时候，请求返还的一方享有的才是作为债权请求权的不当得利返还请求权。[46]就以登记为生效要件的不动产物权变动合同而言，如果 判决生效时，房屋上的抵押权就归于无效，而非办理注销登记后方归于消灭。如果债务人是向受让人转让不动产或动产的，当法院判决撤销后，只要该物依然存在且未被 ...
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追踪并要求返还该财产，不管财产落入谁的手中，除非财产持有人是支付对价的善意受让人善意有偿受让行为会切断法定所有人的追踪权；[12]也不管财产发生了什么变化， ，所有权外观由借用人享有，或者作为他物权客体由他人享有用益物权。 对于债务人的部分资产如债权、银行存款、现金以及无记名证券等，并无将之公示于众的 ...
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，这种关系不论是民法上的还是行政法上的，均可以作为原告起诉。如一般债权人对债务人转移房屋的登记行为，如认为影响其债权实现的，可以对房屋登记行为起诉。 [3]完成公示，是指转让的财产应当登记的已经登记不需要登记的已经交付给受让人。传统民法理论认为，善意取得只适用于动产而不适用于不动产，而我国物权法则规定 ...
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，这种关系不论是民法上的还是行政法上的，均可以作为原告起诉。如一般债权人对债务人转移房屋的登记行为，如认为影响其债权实现的，可以对房屋登记行为起诉。 [3]完成公示，是指转让的财产应当登记的已经登记不需要登记的已经交付给受让人。传统民法理论认为，善意取得只适用于动产而不适用于不动产，而我国物权法则规定 ...
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