。草案191条规定：典权人对出典的住房及其附属设施享有占有、使用和收益的权利， 而台湾民法规定为他人之不动产。我国大陆由于实行土地公有，因而土地不能成为出典的标的 人的优先购买权仅有债权的效力，「9」不能对抗第三人，这与承租人具有物权效力的优先购买权迥然不同。典权人虽声明购买典物，但未即时提出同一价额 ...
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草案191条规定：“典权人对出典的住房及其附属设施享有占有、使用和收益的权利， ”而台湾民法规定为“他人之不动产”。我国大陆由于实行土地公有，因而土地不能成为出典的 人的优先购买权仅有债权的效力，「9」不能对抗第三人，这与承租人具有物权效力的优先购买权迥然不同。典权人虽声明购买典物，但未即时提出同一 ...
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限制宅基地处分的观点，则只强调宅基地使用权的特殊性，似乎论证了这些，农民对自有住房的处分权能就必须充当牺牲品。基于各自立场自说自话，当然无法达成共识。造成 化的特色足可令诸多嫡系物权自叹弗如，这不仅在于买卖不破租赁，更在于承租人对土地的全面用益已经使所有权虚空化，这种效果与地上权毫无二致。[30]易言 ...
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最普遍而且最常见的权利，我们时时刻刻在享受这个权利，如不动产所有权和动产所有权，包括住房、汽车等。目前，在中国有很多社会财产属于国家所有。 在我国物权立法中，应该 其他人。例如，一个房主把房子卖出，买卖双方是当事人，但房子可能出租了，承租人就是第三人，他没有参加买卖关系，但房屋的买卖涉及到他，他就是第 ...
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的拆迁过程中，[1]参与的主体包括：（1）地方政府拆迁管理部门。即各级政府的住房建设部门，职责为拆迁项目的行政许可、公告、拆迁活动的监督管理，拆迁人与被 房屋的承租人及其同住人的补偿，范围仅限于执行政府租金标准的私有和公有出租房的承租人及其同住人；（2）搬家及拆迁期间其他支出的补偿，包括搬家补助、迁移 ...
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房屋的拆迁过程中，⑴参与的主体包括：（1）地方政府拆迁管理部门。即各级政府的住房建设部门，职责为拆迁项目的行政许可、公告、拆迁活动的监督管理，拆迁人与被 房屋的承租人及其同住人的补偿，范围仅限于执行政府租金标准的私有和公有出租房的承租人及其同住人；（2）搬家及拆迁期间其他支出的补偿，包括搬家补助、迁移 ...
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具有立法者对此的明确提示，就不仅仅增进私人利益。如果可以期待自由流通，或规划可以在公有地上实现，或部分征收（如设定物上负担）足以实现目的，那么征收是不必要的。 有财产价值的权利（金钱、有价证卷、知识产权、先买权、采矿权、债权、承租人对房屋的占有权、对他人地产上面或下面的建筑权、互联网的虚空间），对已经 ...
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