财产的不利影响要远远重于罚金或罚款。 [22]《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005] 5号)第6条规定:受让方擅自 是,《物权法》第147条确立的地(权)随房一并处分规则,是以转让、互换、出资或者赠与房屋等其他不动产为基础发生的,没收非法财物所导致的 ...
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,如果权利分配明确,各方完全可以和谐共处,但在传统财产法之下却束手无策乃至纠纷不断。 传统财产法的弱点何在? 笔者将其总结为财产权利形式有限,且对抗力不足。现代 的定序授予法。(定序授予的对象不限于不动产,但其更广泛地使用于不动产之中。因此本文的介绍与讨论也基于土地等不动产。)从 1926 年起,定序 ...
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的重要手段,在行政赔偿、补偿纠纷的解决上也应当占有一席之地。建议稿采纳了《关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》第三十一条的规定。 (3)建立国家赔偿(补偿 ,应当在知道或者应当知道其合法权益被行政行为侵害之日起一年内提出。 对涉及不动产的行政行为从作出之日起超过20年、其他行政行为从作出之日起超过5年 ...
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精神上的照顾。 三、有关涉老房屋动拆迁安置补偿分割纠纷的法律规定 中华人民共和国物权法(节录) (2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过,自2007年10月1日起施行) …… 第八章共有 第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第九 ...
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可见,预告登记使得债权请求权具备了物权的性质,形成了债权物权化的现象。 二、创设预告登记的必要性 在我国现行法中,关于不动产登记(本登记)已有若干规定 登记的义务人作出明确规定,这不利于预告登记的操作,容易发生预告登记纠纷。而《物权法(征求意见稿)》也只是规定了债权人有权向登记机关申请登记,对预告登记 ...
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年1月3日) 约3年 保险法(2002年10月28日修订) 关于审理海上保险纠纷案件若干问题的规定(2006年11月23日) 约3年 证券法(2004年8月 财产的破坏性相对较小甚至全无破坏性。即使灾区当事人的主要财产是动产或不动产,但由于置业地域选择的自由性,某个当事人的住所地在地震灾区,但其拥有的 ...
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善意要件的范围 (一)研究现状 我国学者关于不动产善意取得制度中善意要件的理解可概括为不知情,即不知道。这种理解上的统一并不意味着学者们在善意要件范围的界定 》的规定,申请人需对与其处分权有关的问题进行回答,如是否存在其他共有人、申请登记的房地产是否不存在产权纠纷、不存在查封或者预查封等权利限制等。若 ...
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;结果相同,善意受让人取得相应物权。有的国家在动产上适用善意取得制度,在不动产上适用物权公信原则。我国《物权法》第106条规定,无处分权人将 。 (五)开发区管委会作为出让方订立的土地使用权出让合同的效力问题 最高人民法院《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》(2005年8月1日 ...
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的建筑材料建设而成,但当建设完成后,这些动产也就失去了其独立存在的价值,而转化成为不动产性质的建筑物。 2、占有说,即建造人对违法建筑物的占有, 违法建筑物不能产生所有权也不能产生使用权,因此解决此类纠纷也不能适用相邻关系的相关规定。 四、减少乡村违法建筑纠纷的几点建议 (一)对于乡村违法建筑的发生, ...
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规定:1993年10月,最高法院在《关于劳动争议案件受理问题的通知》中明确指出,劳动争议案件由民事审判庭受理,完全将劳动纠纷的解决纳入了民事救济 私有制,一切土地成了全民的财产并无偿地交给劳动者使用①。之后,苏联又通过了《土地社会化法令》(1918)和《废除城市不动产私有权》(1918)等法令。在这些 ...
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