借款1300万元，鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后，鑫龙公司依约出借款项， 与被上诉人衡阳市沐林房地产开发有限公司、原审第三人衡阳市土地储备中心土地使用权转让合同纠纷案裁判要旨：Ⅰ、根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的 ...
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公布制度、告知制度和听证制度等法律制度。 二、政府信息公开在立法和实施中存在的问题分析 （一）现行的《政府信息公开条例》还不完善，存在较多问题。《 利益的事件信息公开，特别是国有企业的转型、国有资产的处置、国有土地上房屋拆迁与补偿、农村土地承包经营权流转、征地、保障性住房、工程建设项目、政府采购等公共 ...
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将主要原因归结为人口与土地的密度差异：美国国土面积比中国大，人口却只有2亿，日本国土面积不及四川大，人口却有1亿多。笔者以为，这仅仅是问题的一个方面，而 的紧急状态（洪涝、公共卫生事件、重大疫情、矿难火灾等）出现，三农（农民、农村、农业）便成为第一牺牲者或第一义务给付人。这也是我国公法学者常常引为病诟 ...
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的类型和数量来看，简单案件在基层法官们办理的案件中占绝大多数，如婚姻家庭、人身损害、相邻关系、房屋租赁、土地承包、买卖合同等大量案情较为清楚，诉讼标的较 就规则之治与解决纠纷之间的关系，苏力先生有一个论断：在规则之治没有完全形成时，规则只是分析问题的维度之一。论断背后的含义是在中国农村基层法院的审判 ...
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不发达的（原因当然在于其交换关系不发达）。诚然，对于罗马法的契约法是否发达的问题，学界存有不同看法，但多数人持否定态度，英国法学家波罗克甚至认为： ）者通过对于古代社会土地被家族群体占为己有的论证，通过对原始共产主义在现代社会的某些残余的考察（如曾经在俄罗斯残存的被称为“Mir”的沙俄时代农村中的村社 ...
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日国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》再次强调，“加强土地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地”。 [北京市第二中级法院] 该院在处理备受媒体关注的宋庄“画家村”农村房屋买卖 人在约定交房期限届满之日起超过两年请求出卖人交房是否超过诉讼时效期间的问题，有两种意见：第一种意见，买受人主张出卖人交付房屋 ...
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。 在这种情况下，如果受让方是本集体经济组织的成员，则其有效无效的区分与前述情形一样。 如果房屋买卖合同的受让方不是本集体经济组织成员，根据《物权法》 无效。 3.实践中存在问题。 近几年，由于房地产业的繁荣，使农村土地尤其是城市郊区 的土地价值一路飙升，造成关于农村宅基地上的房屋转让纠纷越来越多， ...
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、违法判断标准、责令交出时限以及责令交出土地行政强制程序等相关的法律问题进行全面探析与系统研究。一、关于决定主体的问题根据《实施条例》第四十五条 征地补偿新标准实施，以保障被征地拆迁人生产生活、解决好被征地拆迁人居住的问题。(1)各类建设征收农村集体土地都必须严格执行省、自治区、直辖市人民政府制定的 ...
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地价并结合土地市场行情，与该单位进行协商，确定补偿价格，签订收购储备协议。 2、土地储备涉及房屋拆迁和征收农村集体所有土地的补偿 土地储备涉及房屋拆迁、 ，其价格不得低于基准地价的70％。协议出让结果必须向社会公开。 3.3.6 关于以出让方式获得土地使用权的其他应注意的问题 1、开发区管理委员会作为 ...
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建议 近年来,所谓小产权房问题引起了社会各界的广泛关注。从法律角度分析,小产权不是一个法律概念。俗称的小产权房主要是指房屋建设开发无偿使用、占用 严禁炒卖土地的通知》、2004年10月国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、2004年11月国土资源部《关于加强农村宅基地管理 ...
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